Villa 7 slaapkamers, 310 m²

Massa Martana, Perugia (provincie)

Casale dei Pini is een suggestieve landelijke residentie. Het is gelegen in Umbrië, aan de oevers van de bergen van Martani, ondergedompeld in het groen van het platteland en omgeven door een uitgestrekte olijfgaard, gecultiveerde velden en mediterrane struikgewas.

Het bestaat uit een boerderij van belangrijke afmetingen (310 vierkante meter) en een grote volledig omheinde binnenplaats buiten. Extern heeft het elegante natuurlijke stenen gevels, een prachtige veranda (van 100 m2) en verschillende terrassen. Intern grote ruimtes, helderheid en verdeeling van de kamers. De binnenplaats is groot en volledig vlak.

Karakteristiek

De boerderij, auster en imposant, is verdeeld over drie verdiepingen en binnen verdeeld in 3 wooneenheden:

- Het hoofdappartement (200 vierkante meter), gelegen op de eerste verdieping die bestaat uit: een ruime keuken met open haard en terras, een grote panoramische woonkamer met buitenterras, drie ruime slaapkamers en een badkamer.
- Een tweede appartement (van 70 vierkante meter) op de begane grond met: keuken met open haard, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.
- En een derd zolderappartement (40 m2) bestaande uit keuken met open haard, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

De boerderij heeft ook een grote veranda (100 m2) die het huis aan twee zijden omringt, de houtschuur en een technische ruimte op de begane grond.

De drie wooneenheden zijn gemakkelijk te veranderen en te integreren.

Buiten

De externe binnenplaats, van belangrijke afmetingen (10.000 vierkante meter) is zeer goed onderhouden en volledig omheind. Het is verdeeld over: de elegante oprit, het ontspanningsgebied, het hoogste plantpark, de rustieke tuin en het gazon.

Het herbergt de grote veranda en een belangrijk magazijn en onafhankelijke toegang. Het heeft een put, parkeerplaats en verschillende ruimtes waar het mogelijk is om het zwembad te bouwen en te genieten van de prachtige blootstelling aan de zon.

Gebruik en potentieel

Casale dei Pini is een eigendom met een enorme potentieel. De afmetingen zijn belangrijk en de locatie van veilig belang. Het leent zich om een uitstekend eerste of tweede huis te worden, weg van de stads stress en dicht bij alle voorzieningen. Het kan ook een B&B worden en wordt ingevoegd op de bloeiende lokale markt voor wekelijkse toeristische verhuur.

Afstanden

Casale dei Pini ligt in de gemeente Massa Martana, op vijf minuten van het stadscentrum. Het is goed verbonden met de belangrijkste historische steden Umbrië, Rome en zijn luchthavens. Todi ligt op slechts 15 km afstand, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Rome ligt op slechts een uur rijden van de auto (120 km).