Woonboerderij 7 slaapkamers, 700 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

AGENZIE CODE C163

«Authentiek Umbrisch dorp met oude houtoven en historische stallen: een toevluchtsoord voor de ziel om vorm te geven in Marsciano.»
Stel je voor dat je de drempel overstapt van een tijd die is vastgelopen, waar het ritme van de dag werd bepaald door de zon en de aarde verhalen vertelde over het leven, delen en authenticiteit. In het landschap dat Marsciano omarmt, staat een oud dorp dat de ziel van de boerenbeschaving en de pacht van weleer intakt heeft behouden. Het is niet zomaar een eigendom: het is een emotionele reis terug in de tijd. Bij het betreden van de typische centrale binnenplaats, die 520 vierkante meter geschiedenis omarmt, lijkt het alsof je nog steeds de echo hoort van het gelach van de vele gezinnen die hier samenkwamen na een dag werken op de graanvelden, de wijngaarden en de eeuwenoude olijfbomen. Een reis van kamer tot kamer. Elke hoek van dit dorp bewaart een herinnering, een geur, een oud ritueel:De warmte van het haardvuur: Op de eerste verdieping (200 vierkante meter) herbergt de grote leefkeuken nog steeds de majestueuze metenstenen schoorsteen. Het was het kloppende hart van het huis, waar het vuur nooit doofde, klaar om de koude winteravonden te verwarmen.De geuren van de aarde: Op de begane grond (320 vierkante meter) fluisteren de monumentale stal van 140 vierkante meter, de zes kelders en de magazijnen verhalen over oogsten, grote eiken vaten waar de wijn langzaam oud werd en verse olijfolie, beschermd door de koelte van de steen.De geur van brood: In het bijgebouw van 115 vierkante meter wacht de oude originele houtoven met vuurvaste bakstenen slechts op herontbranding, om de magie van zelfgebakken brood en de geur van tradities weer tot leven te wekken.Levend materiaal om vorm aan te geven - Deze eigendom is een blanco canvas geweven met edele en oude materialen, klaar om onder uw visie opnieuw geboren te worden. Door de stenen gevels te strelen, omhoog te kijken naar de imposante houten balken, over de terracotta plavuizen te lopen en de perfecte bakstenen bogen te bewonderen, zult u de ware waarde van deze restauratie begrijpen: geen eenvoudige renovatie, maar een daad van liefde om de oorspronkelijke pracht weer tot leven te wekken.

Uw privétoevluchtsoord - Dit juweel wordt omlijst door 9.000 vierkante meter exclusief land, een groene omhelzing waar u de pure lucht van het Umbrische landschap kunt inademen, uw dromen kunt cultiveren, een geheime tuin of een prachtig zwembad met uitzicht op de heuvels kunt creëren. Dit dorp wacht slechts op degenen die verder kunnen kijken dan de tijd om het weer tot leven te wekken, waardoor het wordt getransformeerd in een prestigieuze woning, een toevluchtsoord voor de ziel of een exclusief gastbedrijf.
Voorbij de Tijd:
Een Investering met Eindeloze Mogelijkheden
Dit oude dorp biedt een buitengewone flexibele ontwikkelingsmogelijkheid, die zich kan aanpassen aan verschillende levensstijlen of bedrijfsprojecten dankzij de ruime oppervlakken en de modulariteit van de ruimtes:Boutique Hotel & Country Resort met Charme: De structuur leent zich goed voor een elite-accommodatie. De monumentale stal kan worden omgezet in een ontspannings-/SPA-gebied of een restaurant op lokaal niveau. De zes historische kelders zijn perfect voor een sfeervolle wijnbar. Op de eerste verdieping kunnen de kamers exclusieve suites worden met uitzicht op de heuvels.Privé Woning of Prestige Bijhuis: Het dorp biedt de ideale ruimte voor een majestueuze eengezinsvilla of, dankzij de twee onafhankelijke ingangen die al aanwezig zijn, voor twee autonome wooneenheden. De 9.000 vierkante meter grond biedt voldoende ruimte voor een infinitypool, paddlevelden, een privéolijfgaard of glampingfaciliteiten.