Beschrijving

Gelegen op steenworp afstand van het centrum maar ondergedompeld in rust, in een gebouw van slechts 9 eenheden, voorzien van een lift, dat comfort, veiligheid en duurzaamheid combineert, bieden wij te koop dit driekamerappartement aan, gelegen op de begane grond, verdeeld in een woonkamer met kitchenette van waaruit toegang is tot de tuin van ongeveer 115 m², een berging/wasruimte, een gang, een slaapkamer met eigen badkamer met raam, een tweepersoons slaapkamer en een extra badkamer met raam.
Het appartement is gebouwd met hoge kwaliteits- en energie-efficiëntienormen (Energieklasse A4).
Uitgerust met thermische en akoestische isolatie, een hybride verwarmingssysteem, voorbereiding voor airconditioning en alarm, een gecentraliseerd afzuigsysteem, thermisch gebroken ramen en inbraakwerende rolluiken met horren. Een fotovoltaïsch systeem van ongeveer 2 kWh, waardoor ze ook zeer duurzaam zijn.
Als aanvulling op het appartement bevindt zich een garage van 17 m² op de semi-ondergrondse verdieping.
Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen, ruime gemeenschappelijke ruimtes en een ingericht groen gebied voor kinderen, waardoor het complex zeer comfortabel en geschikt is voor gezinnen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located just a short walk from the town center yet surrounded by peace and tranquility, this ground-floor three-bedroom apartment is part of an exclusive residential building with only 9 units and an elevator, combining comfort, security, and sustainability.
The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen and direct access to a private garden of approximately 115 sqm. The layout also includes a storage/laundry room, a hallway, a master bedroom with an en-suite bathroom with window, a double bedroom, and a second windowed bathroom.
Built to high standards of quality and energy efficiency, the property boasts an A4 Energy Rating, ensuring excellent performance and low energy consumption.
The apartment is equipped with thermal and acoustic insulation, a hybrid heating system, pre-installation for air conditioning and alarm systems, a central vacuum system, thermally insulated windows and doors, and security shutters with integrated mosquito screens. A photovoltaic system of approximately 2 kW further enhances the property's sustainability and energy savings.
The property also includes a 17 sqm garage located in the basement level.
Residents can enjoy private parking areas, spacious communal spaces, and a landscaped green area with a children's playground, making this residential complex particularly convenient and ideal for families.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità, su una palazzina di solo 9 unità immobiliari, dotata di ascensore, che coniuga comfort, sicurezza e sostenibilità, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale sito al piano terra suddiviso in soggiorno con angolo cottura dal quale si accede sul giardino di circa 115mq., ripostiglio/lavanderia, corridoio di disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno finestrato, camera doppia e ulteriore bagno finestrato.
L’appartamento costruito con standard elevati di qualità ed efficienza energetica (Classe A4).
Dotati di isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento ibrido, predisposizione per aria condizionata e allarme, impianto di aspirazione centralizzato, infissi a taglio termico e persiane anti intrusione con zanzariere. Impianto fotovoltaico di circa 2 kWh, il che li rende anche molto sostenibili.
A completamento dell’appartamento vi è un garage al piano seminterrato di 17mq.
La palazzina dispone di parcheggi, ampi spazi condominiali e un’area verde attrezzata per i bambini, rendendo il complesso molto comodo e adatto alle famiglie.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: 170 m - Bushalte
1.8 km - Treinstation - Marsciano
Afrit van de snelweg: 21.3 km
Ziekenhuis: 6.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 88.5 km
Skigebied: 53.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 710 m - Winkelcentrum - L'Arco
1.1 km - Supermarkt - Gala Superstore
6.2 km - Warenhuis - Sidis
6.4 km - Bakkerij
Uit eten: 960 m - Bar - Bar Centrale
6.4 km - Fast food restaurant - Pizza
6.5 km - Café - Circolo ACLI
6.7 km - Ijssalon - Gelateria - Yogurteria
Sportieve activiteiten: 800 m - Sportcentrum - Palazzetto dello sport
11.2 km - Manege
20.0 km - Golfclub - Golf Club Perugia
21.4 km - Fitnessruimte - Virgin Active Perugia
Scholen: 890 m - School - Scuola Primaria IV novembre
18.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica
21.7 km - Universiteit - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Apotheek: 720 m - Apotheek - Farmacia Menconi
Dierenarts: 16.1 km - Dierenarts

Neem contact op met de makelaar

IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Appartement 2 slaapkamers, 88 m²
Marsciano, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Marsciano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement 2 slaapkamers, 88 m² Marsciano, Perugia (provincie) Trasimeense Meer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Marsciano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement 2 slaapkamers, 88 m²
Marsciano, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer