220.000 €

Gebouw 4 slaapkamers, 380 m²
Marsciano, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Beschrijving

Palazzetto dei Conti is een suggestieve historische residentie. Het bevindt zich in Umbrië tussen Perugia en Todi, direct naast de omheiningen van Compignano, een oud ommuurd dorp uit de 12e eeuw.

Een authentieke woning die de charme en het karakter van het leven tussen haar muren uitstraalt. Een manifest van de jaren 20 van de vorige eeuw, verfraaid met talrijke originele kenmerken.

Van buiten is het gekenmerkt door de brede gevels in steen en baksteen en de prachtige terrasvormige tuin. Van binnen zijn de vloeren en meubels origineel en de salon is beschilderd door de beroemde futuristische schilder Gerardo Dottori, de grootste kunstenaar uit Umbrië in de eerste helft van de 20e eeuw.

Kenmerken

Palazzetto dei Conti is een pand van aanzienlijke afmetingen (380 m²) perfect verdeeld over drie verdiepingen:

- De eerste verdieping, toegankelijk zowel intern als extern vanuit de tuin, herbergt de woonruimte bestaande uit: ruime hal, grote keuken met open haard, woonkamer/kantoor, eetkamer, fresco-salon en badkamer
- De tweede verdieping herbergt de slaapruimte, bestaande uit 4 kamers: drie ruime master suites, een vierde enkele kamer en een badkamer
- Op de begane grond bevinden zich de servicekamers: magazijnen, garage en kelder

Het beschikt ook over een extra overdekte oppervlakte in de tuin (60 m²) die momenteel wordt gebruikt als magazijn en stalling voor twee paarden en kan worden omgezet in extra woonruimte.

Exterieur

Palazzetto dei Conti heeft een ruime buitenplaats (3.000 m²), waar een zwembad kan worden gebouwd.

Een ideale verlenging van de leefruimte, direct toegankelijk vanuit de woonruimte, voorzien van dubbele ingang en verfraaid met de ruime panoramische terrasvorming.

Gebruik en bestemmingen

Palazzetto dei Conti is een sober en elegant gebouw dat met enkele moderniseringswerken en aanpassing van de installaties een charmante eerste of tweede woning of een B&B in een zeer geliefde regio kan worden.

Een ideale oplossing voor liefhebbers van geschiedenis en het buitenleven waar unieke sferen kunnen worden ervaren die alleen dergelijke contexten kunnen overbrengen.

Indien nodig, maken de aanzienlijke afmetingen en het type structuur het ook mogelijk om meerdere semi-onafhankelijke wooneenheden te realiseren.

Afstanden

Palazzetto dei Conti ligt dicht bij alle voorzieningen. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en de belangrijkste historische steden van Umbrië. Marsciano ligt op slechts 7 km, Perugia op 21 km, Todi op 28 km.

Assisi en de luchthaven van Umbrië liggen op 32 km afstand. Rome (158 km) en zijn internationale luchthavens liggen op anderhalf uur rijden.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Palazzetto dei Conti is a charming historic residence. It is located in Umbria, between Perugia and Todi, set against the perimeter walls of Compignano, an ancient fortified village dating back to the 13th century.

An authentic home that conveys the charm and character of the lives lived within its walls. A statement of the 1920s, enriched with numerous original features.

Externally, it is distinguished by its large stone and brick façades and a beautiful terraced garden. Inside, the floors and furnishings are original, and the main hall is frescoed by the renowned Futurist painter Gerardo Dottori, the leading Umbrian artist of the early 20th century.

Features

Palazzetto dei Conti is a generously sized property (380 sqm) well distributed over three floors:

- The first floor, accessible both internally and externally from the garden, hosts the living area consisting of: a spacious hallway, a large kitchen with fireplace, living room/study, dining room, frescoed hall, and a bathroom
- The second floor, dedicated to the sleeping area, includes 4 bedrooms: three large master bedrooms, a fourth single bedroom, and a bathroom
- The ground floor houses the service areas: storage rooms, garage, and cellar

The property also includes an additional covered area in the garden (60 sqm), currently used as storage and stabling for two horses, which can be converted into further living space.

Outdoor Areas

Palazzetto dei Conti features a large external courtyard (3,000 sqm), where it is possible to build a swimming pool.

This space is a natural extension of the living area, directly accessible from the main floor, with double access and enhanced by a spacious panoramic terrace.

Use and Potential

Palazzetto dei Conti is a refined and elegant building which, with some modernization and system upgrades, can become a charming primary or secondary residence, or a B&B in an area highly sought after by an international elite.

An ideal solution for lovers of history and outdoor living, offering unique atmospheres that only such settings can provide.

If needed, its generous size and layout also allow for the creation of multiple semi-independent residential units.

Distances

Palazzetto dei Conti is close to all amenities and well connected to major roads and the main historic cities of Umbria.

Marsciano: 7 km
Perugia: 21 km
Todi: 28 km

Assisi and Umbria Airport are both 32 km away. Rome (158 km) and its international airports can be reached in about an hour and a half by car.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Palazzetto dei Conti è una suggestiva residenza storica. Si trova in Umbria tra Perugia e Todi, posta a ridosso delle mura perimetrali di Compignano, antico borgo fortificato risalente al 1200.

Una dimora autentica che trasmette il fascino e il carattere delle vite vissute tra le sue mura. Un manifesto degli anni 20 del secolo scorso, impreziosito da numerosi caratteri originari.

Esternamente si caratterizza per le ampie facciate in pietra e mattoni e lo splendido giardino terrazzato. Internamente i pavimenti e arredi sono originali e il salone è affrescato dal celebre pittore futurista Gerardo Dottori, il maggiore artista umbro della prima metà del Novecento.

Caratteristiche

Palazzetto dei Conti è una proprietà d'importanti dimensioni (380 mq) perfettamente distribuita su tre piani:

- Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, ospita la zona giorno composta di: ampio disimpegno, grande cucina con camino, salotto/studio, sala da pranzo, salone affrescato e bagno
- Il secondo piano che ospita invece la zona notte si compone invece di 4 camere: tre spaziose camere padronali, una quarta camera singola e un bagno
- A piano terra si trovano invece i locali di servizio: magazzini garage e cantina

Dispone inoltre di un'ulteriore superficie coperta collocata nel giardino (60 mq) oggi attualmente adibita a magazzino e stallaggio di due cavalli e trasformabile in ulteriore superficie abitativa.

Esterni

Palazzetto dei Conti dispone di un'ampia corte esterna (3.000 mq), dove è possibile costruire una piscina.

Un ideale prolungamento dello spazio abitativo, fruibile direttamente dalla zona giorno, servita da doppio ingresso e impreziosita dall'ampio terrazzamento panoramico.

Uso e destinazioni

Palazzetto dei Conti è un edificio sobrio ed elegante che con alcuni lavori di ammodernamento e adeguamento degli impianti, si appresta a diventare una prima o seconda casa di charme o un B&B in una zona molto amata da una élite internazionale.

Una soluzione ideale per amanti della storia e della vita all'aria aperta dove vivere atmosfere uniche che solo questi contesti sono in grado di trasmettere.

All'occorrenza, le dimensioni importanti e la tipologia di struttura consentono inoltre di realizzare più unità abitative semi indipendenti.

Distanze

Palazzetto dei Conti è vicino a tutti i servizi. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Marsciano dista solo 7 km, Perugia 21 km, Todi 28 km.

Assisi e l'aeroporto dell'Umbria distano invece 32 km. Roma (158 km) e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezza di macchina.

Details

Woningtype: Gebouw
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 380 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Grond: 3.000 m²
Energielabel: G
Referentie: 73891

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: 1.3 km - Treinstation - Marsciano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 20.5 km
Ziekenhuis: 6.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 89.7 km
Skigebied: 52.7 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 270 m - Supermarkt - Gala Superstore
550 m - Winkelcentrum - L'Arco
6.3 km - Slagerij - Alessandrelli
6.3 km - Boerderijwinkel
Uit eten: 270 m - Bar - Bar Centrale
5.5 km - Ijssalon - Gelateria - Yogurteria
5.7 km - Café - Circolo ACLI
6.8 km - Restaurant - L'Antico Forziere rist.
Sportieve activiteiten: 890 m - Sportcentrum - Tennis Club - multisport
11.5 km - Manege
19.4 km - Golfclub - Golf Club Perugia
20.6 km - Fitnessruimte - Virgin Active Perugia
Scholen: 340 m - School - Scuola Primaria IV novembre
17.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica
20.8 km - Universiteit - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Apotheek: 540 m - Apotheek - Farmacia Menconi
Dierenarts: 15.1 km - Dierenarts

Informatie over Marsciano

Hoogte: 184 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 161.53 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 18201

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gebouw 4 slaapkamers, 380 m² Marsciano, Perugia (provincie) Trasimeense Meer