Lucht/land 6 slaapkamers, 390 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Palazzo del Merlo is een elegante historische woning, smaakvol gerestaureerd en verdeeld in drie onafhankelijke en onderling verbonden appartementen.

Het bevindt zich in Umbrië, in het kasteel van Spina, “een juweelachtige nederzetting uit de 13e eeuw” aan de poorten van Perugia en nabij de stranden van het Trasimeense meer, dat de structuur en het karakter uit de middeleeuwse tijd volledig heeft behouden.

Een ideale luxe woning of een vakantiehuis, volledig gerestaureerd met uitstekende materialen, waardevolle afwerkingen, in overeenstemming met de anti-aardbevingsnormen en energie-efficiëntie.

Van buitenaf heeft het brede gevels in natuursteen, ramen met massief houten kozijnen en een exclusief panoramisch terras. Binnen zijn de vloeren van oude tegels, de deuren van kostbaar hout, de plafonds met balken en liggers en het heeft een grote open haard in de woonruimte.

Kenmerken

Palazzo del Merlo is een gebouw van aanzienlijke afmetingen (390 m²) dat zich over drie verdiepingen uitstrekt en in volgorde huisvest:

- Appartement Le Gazze. Een elegant hemel-aarde appartement bestaande uit: inkomhal/gang, keuken, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en twee badkamers. Verfraaid met een prachtig panoramisch terras (van 35 m²).
- Appartement Le Cince. Binnenkomst via een elegante interne trap met balustrade en bestaande uit: keuken, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en 2 badkamers.
- Appartement Le Sterne. Gelegen op de begane grond en met directe toegang vanaf het plein, bestaande uit: een open keuken/woonkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer.

Gebruik en bestemmingen

Palazzo del Merlo is een mix van ingetogen elegantie, gezellige ruimtes, privacy en operationele flexibiliteit, waardoor het ideaal is voor een charmant B&B, tussen geschiedenis, comfort en dorpsleven, ideaal voor verspreide gastvrijheid en slow tourism.

Ver weg van de stress van de metropool en dicht bij alle voorzieningen is het ook een uitstekende woonoplossing, ideaal voor grote gezinnen, liefhebbers van dorpen en de sferen die alleen in dit soort contexten kunnen worden ervaren.

Afstanden

Palazzo del Merlo ligt op een strategische locatie. Het ligt dicht bij de belangrijkste steden in Umbrië (Perugia ligt op slechts 19 km, Assisi, 25 km, Todi 26 km).

Het is goed verbonden met de belangrijkste snelwegen en de luchthaven van Perugia. Rome ligt op anderhalf uur rijden.