Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 610 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

De hoofdboerderij, prachtig gerestaureerd op de begane grond, is verdeeld in twee kleine onafhankelijke appartementen die momenteel worden gebruikt voor agriturismo-activiteiten, evenals een ruime hal die dient als woonruimte, plus ruimtes die worden gebruikt voor opslag, met de mogelijkheid om verdere woongenoten te creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich onafgewerkte kamers, al voorbereid om een extra woonruimte binnen de boerderij te creëren.
De voormalige Droogschuur, het resultaat van een uitstekend ontwerp, verdeeld over drie niveaus, heeft op de begane grond een onafhankelijk appartement bestaande uit een ruime woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar de ware zolder zich ontvouwt: het verwelkomt u met een grote woon-/keukenruimte, benadrukt door een opvallende open trap die de aandacht trekt naar het dak van de droogschuur; een slaapkamer en een badkamer bevinden zich op hetzelfde niveau, evenals op de bovenste verdieping, die een prachtig uitzicht biedt over de tuin en het omliggende platteland.
Het verwarmde zwembad, met uitzicht op een charmant heuveltopdorpje, verhoogt verder deze buitengewone woning, een waar oase van rust. De tuin van ongeveer één hectare is werkelijk magnifiek. Er is ook de mogelijkheid om een extra 67 hectare omliggend bewaterd land aan te schaffen.
Beide gebouwen zijn het resultaat van een zorgvuldige renovatie, met een scherp oog voor stijl en interieurfunctionaliteit.
Uitgerust met alle voorzieningen is de woning ontworpen met de grootst mogelijke aandacht voor energie-efficiëntie.
Momenteel exploiteert de woning als een boerderijhotel en is daarom gewijd aan horeca-activiteiten.
De woning is strategisch gelegen tussen Todi en Perugia, zeer dicht bij de E 45, waardoor het goed verbonden is met de rest van Umbrië.
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke verworven woning, via de technische expert van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elke woning grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd op het moment van oprechte interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op een Landbouwbedrijf.