Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 825 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Villa D ligt in het hart van Umbrië, het "groene hart" van Italië. Het biedt een zeldzame kans om een stukje authentiek Italiaans paradijs te bezitten. Dit prachtige pand, gelegen in het charmante gehucht Papiano (PG), is een heiligdom van rust en elegantie, perfect ontworpen voor een veeleisende koper die op zoek is naar een unieke levensstijl, een luxe vakantiehuis of een high-end horecaonderneming.
De villa en zijn omgeving
Villa D is een uitgestrekt landgoed in een zorgvuldig onderhouden park van één hectare (2,5 hectare). Het volledig omheinde en verlichte terrein biedt een privé en veilig toevluchtsoord, waar u door weelderige tuinen kunt dwalen en genieten van het serene Umbrische platteland. Het kroonjuweel van de buitenruimte is het spectaculaire zoutwateroverloopzwembad met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, een perfecte plek voor een verfrissende duik of een avondzwembad onder de sterren.
De hoofdvilla is een voormalig elegant begin 20e-eeuws huis, van 642 m2 dat liefdevol is gerestaureerd om zijn oorspronkelijke charme te behouden en tegelijkertijd moderne luxe te integreren. Het milieuvriendelijke pand wordt aangedreven door zonnepanelen voor verwarming, airconditioning en warm water, waardoor het een ideale keuze is voor de milieubewuste koper.
Luxe woonruimtes
Het interieur van de villa is een bewijs van tijdloze elegantie. De begane grond verwelkomt u met een grote entree, een stijlvolle bar en een immense ontvangstruimte met een prachtige travertijnmarmeren open haard. Deze ruimte is perfect voor het organiseren van gedenkwaardige evenementen, van intieme familiebijeenkomsten tot grote vieringen. Een professionele, volledig uitgeruste keuken staat klaar voor een privékok of culinaire liefhebber.
De bovenste verdiepingen, toegankelijk via zowel een stenen buitentrap als een eigen lift, zijn de thuisbasis van drie verfijnde suites. De suites "de Fiaccola, Calato en Papavero" bieden elk een unieke en comfortabele woonervaring, compleet met kitchenettes en en-suite badkamers. Voor wie nog meer privacy en ruimte zoekt, zijn de twee aparte gastenverblijven Narciso en Granaio (111 m2 en 72 m2) ideaal. Het romantische gastenverblijf Narciso beschikt over een eigen bubbelbad, een sauna en een Turkse baddouche, terwijl de ruime Granaio twee slaapkamers en een eigen badkamer biedt en een wellnessruimte met een verwarmd bubbelbad en een Finse sauna. De woning heeft in totaal 7 slaapkamers.
Een privé spa en wellness-oase
Villa D verheft het concept van ontspanning met zijn speciale privé-SPA. Deze exclusieve wellnessvleugel beschikt over een verwarmd mini-zwembad, een Turks bad, een Finse sauna, een experiëntiële douche en een rustige kruidenthee. Het is een persoonlijk heiligdom waar u kunt ontspannen en verjongen, een werkelijk zeldzame voorzieningen voor een privévilla.
Een ideale locatie
Villa D ligt op slechts een klein eindje rijden van de historische stad Perugia (ongeveer 24 km of 15 mijl) en andere iconische Umbrische steden zoals Assisi (37 km of 23 mijl) en biedt de perfecte mix van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot culturele en historische schatten. Papiano biedt een rustige dorpsomgeving, terwijl de levendige steden Florence en Rome ook op een comfortabele rijafstand liggen.
Belangrijkste kenmerken:
Eigendomstype: Luxe villa/B&B
Totale oppervlakte: 825 m2 (ongeveer. 8500 vierkante voet)
Slaapkamers: 7
Badkamers: 8+
Land: 1-hectare (2,5 hectare) omheind terrein
Voorzieningen: Zoutwater overloopzwembad, privé wellnesscentrum (met verwarmd mini-zwembad, sauna, Turks bad), professionele keuken, ontvangstruimte met open haard, milieuvriendelijke systemen (zonnepanelen), toegang tot de lift.