Villa 11 slaapkamers, 644 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Stenen torenhuis met boerderij te koop, Perugia - Umbrië
Op een prachtige locatie met dominant uitzicht, unieke 76-acres Umbrische boerderij met historisch torenhuis, boerderijgebouwen, zwembad, te upgraden, in Perugia. Op slechts 20 minuten rijden van Perugia, in een heuvelachtige en super panoramische omgeving, omgeven door olijfgaarden en bossen, eindeloos scenario over oude gehuchten en het Umbrische platteland. Op 76 hectare eigen grond staat een 17e-eeuws torenhuis uniek in het bos en behoudt het zijn historische charme. Het beschikt over een wenteltrap naar het bovenste terras met een karakteristieke gewelfde loggia en een adembenemend landschap. Iets los van het torenhuis bevindt zich het oude voormalige complex bestaande uit een boerderij, een huisje en twee bijgebouwen. Het torenhuis, de boerderij en het huisje waar meer dan 30 jaar geleden volledig is gerestaureerd en een algehele upgrade nodig is, maar toch originele elementen, hoge plafonds met houten balken, terracotta vloeren, stenen open haarden en bakstenen bogen hebben behouden. Het zwembad is gelegen bij het gastenverblijf en dicht bij de belangrijkste voormalige boerderij en moet ook worden gerestaureerd. Het land omvat olijfgaarden, gemengd bos en twee putten voor irrigatie. In een discrete omgeving en toch niet geïsoleerd met andere boerderijen en een gehucht in de buurt, op slechts 5 km van het centrum van Marsciano met winkels en voorzieningen. Unieke originele kenmerken gecombineerd met een prachtige locatie, dit landgoed biedt een uitstekend potentieel voor omzetting in luxe woningen in het hart van Umbrië, voor privégebruik of om reizigers en evenementen te organiseren. Apolloni & Blom staat tot uw beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp tot de volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer informatie!
PROPERTY Ref: PER2999
Locatie: Marsciano, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: 644 mq m/6931 vierkante meter historische boerderij inclusief een torenhuis van 220 m2 met vier verdiepingen, een landhuis van 304 m2/3272 vierkante meter met vier verdiepingen, een gastenverblijf van 63 m2 en twee bijgebouwen, tuin met zwembad, olijfgaarden en bossen
Bijlagen: een gebouw van 44 m2/473 m2 met 4 bergingen; een gereedschapsschuur van 13 m2 / 139 m2
Bouwjaar: 1600
Jaar van restauratie: jaren 80
Voorwaarden: die moet worden bijgewerkt
Land/tuin: 31 hectare 76,6 hectare inclusief 2 ha/5 hectare olijfgaarden en bos
Terras / balkon: 4 m2 43 m2 op de top van het torengebouw
Zwembad: 14x7m., met een stap in Romeinse stijl, die moet worden opgewaardeerd
Indeling:
1. Torenhuis - 220 m2/2368 m2
Kelderverdieping: keuken en houtschuur; Begane grond: woonkamer en 1 badkamer; Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer; Tweede verdieping: 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en 1 badkamer; Derde verdieping: panoramisch terras
2. Boerderij - 304 m2/3272 m2
Appartement A - Begane grond: woonkamer, keuken, berging en 1 badkamer; Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
Appartement B - Begane grond: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
Appartement C - Eerste verdieping: keuken / woonkamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer
Appartement D - Eerste verdieping: woonkamer, keuken, berging, 1 slaapkamer en 1 badkamer
3. Dependance - 63 m2 / 678 m2 ft: Begane grond: woonkamer, keuken, 1 badkamer en technische ruimte met aparte ingang

Afstand tot diensten: 5km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 38 km, Florence 178 km, Rome 190 km
Onverharde weg: 2,5km