Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 260 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale del Bruco is een suggestief landelijk pand. Een oase in het centrum van Umbrië tussen Perugia en Todi. Gelegen op de top van een groene heuvel, geniet het van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Rondom een driedubbele jachthavens, wijngaarden en wijngaarden in productie. Op de achtergrond zijn de rivier de rivier Nestore.

Het bestaat uit een te restaureren stenen boerderij met een torentje, een bijgebouw (van 30 m2) en een grote binnenplaats en een landbouwgrond (van 13.000 m2).

Karakteristiek

Casale del Bruco is een gebouw van belangrijke afmetingen (230 m2) met twee onafhankelijke ingangen, verdeeld over drie verdiepingen:

- Een begane grond bestaande uit entree en 4 kamers met uitzicht op de tuin.
- Een eerste verdieping, zowel intern als extern toegankelijk waar zich 5 kamers bevinden voor residentieel gebruik.
- En een tweede verdieping, de intiemeste met nog 2 kamers voor residentieel gebruik die zowel intern als via een elegante buitentrap toegankelijk zijn.

Het bijgebouw (30 m2) grenzt aan het huis. Een ideale verlenging van het huis of een comfortabele tuin.

Buiten

Casale del Bruco heeft een grote binnenplaats (13.000 vierkante meter) verdeeld in verschillende terrassen. Een uitgebreid gebied bestaande uit een rustieke tuin, een eikenpark en salen die de rivier en de tafels van gecultiveerde landschappen omzoomt.

Gebruik en bestemmingen

Casale del Bruco is een gebouw met veel potentieel, momenteel in ruwe staat, om compleet te maken en aan te passen. Een eerste of tweede huis weg van de stads stress en dicht bij alle voorzieningen.

Een huisvestingsoplossing ideaal voor talrijke gezinnen en liefhebbers van de natuur, kan ook een uitstekende inkomstbron worden als het op de bloeiende internationale toeristische markt van landhuizen is ingevoegd.

Afstanden

Casale del Bruco is uitstekend gelegen. Goed verbonden met de belangrijkste wegen en de belangrijkste historische steden van Umbrië, is een ideale wegpunt voor toeristische/culturele excursies.

Marsciano ligt op slechts een paar km afstand, Perugia 25 km en Todi 26 km. Montefalco ligt op 32 km afstand, Assisi en de luchthaven Umbrië op 36 km afstand, Rome op een uur en een half met de auto.