Villa 11 slaapkamers, 720 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Mooie MASTER VILLA in vrijheidsstijl met groot privé PARK en hoge bomen, DEPENDANCE, infinity POOL, MAGAZIJN en LIMONAIA. De Villa bestaat uit twee aangrenzende gebouwen. De eerste, de belangrijkste en onlangs gerenoveerd, is verdeeld over 4 niveaus voor in totaal ca. 720 m². Op de begane grond vinden we de entree, twee slaapkamers, een badkamer, de wasruimte met goederenlift, de strijkkamer, de houtschuur, de viervoudige GARAGE met interne toegang en twee kelders. De eerste verdieping is in gebruik als woongedeelte met dubbele woonkamer met open haard en directe toegang tot het TERRAS (ca. 45 m²), eetkamer en keuken met open haard en directe toegang tot het tweede TERRAS (ca. 62 m²), de eetkamer kamer met balkon en een bad. Beide terrassen geven toegang tot het park via een buitentrap. Op de tweede verdieping vinden we het slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers, waarvan één met balkon, een studeerkamer met open haard, een eenpersoonskamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast, twee en-suite badkamers waarvan één met een bubbelbad. Op de derde verdieping bevindt zich de bewoonbare zolder met slaapkamer en badkamer voor het bedienend personeel. Het tweede gebouw van de villa, met onafhankelijke ingang, is op 3 niveaus voor ongeveer 400 vierkante meter en heeft interne herstructureringsinterventies nodig. Constructief solide, het gebouw heeft momenteel 6 verdiepingen en stookruimte op de begane grond, 3 slaapkamers, keuken met open haard, dubbele woonkamer en badkamer op de eerste verdieping, zolder met slaapkamer op de tweede verdieping. Het MAGAZIJN, met uitzicht op het zwembad, werd gebruikt voor de opslag en opslag van granen met een prachtige hoogte van 8,3 m en is verdeeld in drie delen. De AFHANKELIJKHEID van ca. 110 m² met woonkamer met open haard, keuken, badkamer en groot terras is onlangs en fijn gerenoveerd, waardoor comfortabele en gereserveerde toegang tot het zwembad mogelijk is. Het tweede deel, dat interne herstructurering nodig heeft, is verdeeld over twee niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 580 vierkante meter, waarvan 380 vierkante meter op de begane grond bestaande uit magazijn, kast en 3 koelcellen en 200 vierkante meter van de bovenste vloer. De omvang van de ruimtes en de schoonheid van de structuur zorgen voor veelzijdigheid in gebruik en alternatieve stijlen. Het derde deel bestaat uit het citroenhuis van ca. 40 m². Het pand omvat ca. 5200 vierkante meter PARK met infinity ZWEMBAD van 15x 8 met zonneverharding en omliggende tuin, allemaal volledig omheind en met dubbele automatische poort.
De locatie is uitstekend, we zijn in het hart van Marsciano waar alle diensten beschikbaar zijn en op loopafstand. De snelweg E 45 ligt op 6 km afstand en stelt u in staat om Perugia en de luchthaven in ongeveer 25 minuten te bereiken. Alle belangrijke toeristische resorts van Umbrië, Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, het meer van Trasimeno, Orvieto zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl Rome met zijn luchthavens (Ciampino en Fiumicino) op minder dan twee uur rijden ligt.