Klein huisje op het platteland , 394 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Casale San Fortunato is een interessant Italiaans onroerend goed te koop, gelegen op het platteland temidden van de zacht glooiende heuvels tussen Todi en het Trasimenomeer in Umbrië.

De eigendom bestaat uit een grote gedeeltelijk gerestaureerde boerderij en 3 bijgebouwen.
Het hoofdgebouw is in de loop der jaren verschillende keren vergroot. Het meest antieke deel is in steen gebouwd, terwijl de uitbreidingen, waaronder een tabakstoren met een hoogte van meer dan 10 meter, in baksteen zijn opgetrokken. Het gebouw heeft drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Het is mogelijk om binnen de toren nog twee verdiepingen van elk ongeveer 25 m² toe te voegen. Veel van de originele materialen zijn nog aanwezig en veel van de architectonische details die typisch zijn voor het Umbrische platteland kunnen worden teruggevonden. Het dak is zo'n 20 jaar geleden volledig vernieuwd, met indrukwekkende kastanjehouten balken en traditionele dakpannen, terwijl de voormalige stallen nog steeds de originele stenen vloeren en voederbakken hebben. De kamers zijn ruim en licht en bieden vele mogelijkheden voor de interne indeling. Een deel van de eerste verdieping is gerenoveerd (ca. 90 m²).
De bijgebouwen - een varkensstal (ca. 73 m²), een schuur (ca. 50 m²) en een garage (ca. 26 m²) - dienen volledig te worden gerenoveerd.

Het geheel leent zich uitstekend voor de realisatie van een country house of Bed & Breakfast. Het ca. 3.000 m² vlakke land rondom het huis is volledig omheind en omvat een kleine boomgaard en een functionerende waterput.

Afstanden: Marsciano (alle voorzieningen) 9 km, Todi 25 km, Perugia en het Trasimenomeer 29 km, Montefalco en Bevagna 40-45 km, Assisi en Orvieto 45-50 km, Spoleto 60 km, Rome 160 km, Firenze 170 km. Luchthavens: Perugia 39 km, Ancona 147 km, Rome 189 km, Firenze 191 km.

Uitgerust met: Waterput, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a