Huis op het platteland , 580 m²

Marsciano, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Deze woning beschikt over een authentieke en grote boerderij vol charme en karakter. De locatie is gunstig op het rustige platteland, niet ver van Perugia. Het gebouw heeft een volledige renovatie nodig die het gebouw kan transformeren tot een unieke privéwoning of bijvoorbeeld B&B. Voor de juiste koper biedt het huis veel:

• grote ruimtes voor een handige moderne indeling
• ongewoon hoge plafonds (deels gewelfd) op de begane grond
• veel authentieke details voor een unieke uitstraling
• een locatie niet ver van de rustige geasfalteerde hoofdweg
• de behoefte aan een renovatie omvat de mogelijkheid tot maatwerk (binnen de huidige regelgeving)

Het gebouw
De stoere en hoekige woonboerderij is grotendeels in natuursteen opgetrokken. Opvallend zijn de bakstenen hoeken en bogen boven deuren en ramen, wat overeenkomt met de lokale stijl van een typische “Casa Colonica”. Zoals elke oude boerderij heeft het de traditionele indeling met de voormalige stallen op de begane grond en het woongedeelte op de bovenste verdieping. Deze eerste verdieping is te bereiken via de buitentrap en loggia, aangezien een interne trap in de huidige situatie ontbreekt. Een ander leuk detail is de houtoven aan de buitenkant van de trap die ons eraan herinnert hoe het leven was toen dit pand nog een werkende boerderij was. Het is mogelijk om de weg, die momenteel langs het gebouw loopt, verder naar buiten te verplaatsen waardoor een meer besloten sfeer ontstaat.

Het werk
Het pand heeft een volledige renovatie nodig, inclusief ruwbouw. Vraag het ons rechtstreeks voor informatie over renoveren, aangezien we deel uitmaken van de Renovating in Umbria-groep. De groep is gespecialiseerd in renovatieprojecten en helpt u graag bij de aankoop van dit pand. Op de website Renovating in Umbria staat veel informatie over ons en ons soort werk.

Het terrein
Bij de verkoop is een relatief klein perceel grond van circa 3540 m² inbegrepen. Het land is bijna vlak en maakt landschapsarchitectuur en de aanleg van een zwembad mogelijk. Er is landbouwgrond rondom het perceel, dus privacy zal geen probleem zijn.

Het gebied
De woning is gelegen in een landelijke omgeving met het dichtstbijzijnde dorp op ongeveer 2 km afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde stad Marciano op ongeveer 7 km en biedt alle mogelijke voorzieningen. Met een centrale ligging in Umbrië zijn veel interessante steden en bezienswaardigheden en zelfs Toscane gemakkelijk te bereiken. Perugia biedt een internationale luchthaven en de snelweg E45 zorgt voor snelle verbindingen naar bijvoorbeeld Lago Trasimeno, Assisi, Todi en Rome.