Villa 5 slaapkamers, 130 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Een oase van rust tussen natuur, geschiedenis en panorama
Frimm Sinergie Immobiliare biedt te koop aan een waardevol pand, ideaal zowel voor een receptieve activiteit als voor een exclusieve residentie.
Locatie: Via Bitorno 23 Magione
Gelegen op een heuvel met uitzicht op de Pian di Carpine, een historisch gebied dat het oude Perugia verbindt met het suggestieve Lago Trasimeno, beroemd om de Slag bij het Lago Trasimeno.
Strategische afstanden:
7 km van het Lago Trasimeno
20 km van Perugia
25 km van Toscane
30 km van de luchthaven Internationale Luchthaven van Umbrië San Francesco d'Assisi
Het Pand
Vrijstaand landhuis gelegen in een besloten omgeving met nog twee eenheden, ondergedompeld in de natuur met een exclusieve tuin.
Privézwembad in een verzorgde tuin
Panoramisch zonneterras (ongeveer 100 m²) met barbecue en oven
Tennisbaan
Privépaden in het bos en de olijfgaard
Reserverde parkeerplaats
Technische ruimte met badkamer en wasruimte
De Appartementen
De appartementen, ingericht in authentieke 'arte povera' stijl uit het einde van de 19e eeuw, bieden warme en gezellige ruimtes met alle comfort:
Onafhankelijke ingang
Kookhoekje
Kamers met badkamer
TV
Open haard (in sommige eenheden)
Privé parkeerplaats
Samenstelling van de structuur
Podere La Paucca bestaat uit 3 appartementen + taverna (45 m²):
APP 1 Drielingsappartement (ongeveer 45 m² | 4+2 plaatsen)
2 tweepersoonskamers + extra bed, badkamer, woonkamer met keuken
APP 2 Drielingsappartement (ongeveer 50 m² | 4+1 plaatsen)
2 tweepersoonskamers (één met extra bed), 2 badkamers, woonkamer met keuken
APP 3 Tweepersoonsappartement (ongeveer 35 m² | 2+2 plaatsen)
- Taverna 40 m².
1 tweepersoonskamer + 2 bedden, badkamer, woonkamer met keuken en open haard
Waarom dit pand kiezen?
Perfect voor toeristische investeringen (agriturismo / vakantiehuis)
Strategische ligging tussen Umbrië en Toscane
Privacy, natuur en absoluut stilte
Adembenemend panorama en uitstekende ligging op het zuiden
Structuur al klaar en functioneel
Contacten
Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren:
Giuseppe Casella
388 4778338

ENERGETISCHE KLASSE: G