Klein huisje op het platteland 17 slaapkamers, 778 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Gelegen te midden van eeuwenoude olijfbomen, majestueuze eiken en ongerepte landschappen, ligt deze buitengewone woning te koop in Magione, op een dominante en panoramische locatie tussen Perugia en het Trasimeense meer, in het hart van een van de meest authentieke gebieden van Umbrië. Het hele landgoed beslaat ongeveer 5 hectare grond, met de mogelijkheid om uit te breiden tot 8 hectare in totaal, verdeeld over olijfgaarden, boomgaarden, akkers en bossen, wat privacy, natuur en groot agrarisch en receptiepotentieel biedt. De eerste boerderij van 330 m², gelegen in het groen en met een prachtig uitzicht op het Umbrische landschap, herbergt vijf appartementen (studio's en tweepersoonsappartementen van 25–30 m²), allemaal met een eigen ingang en een eigen veranda aan het zwembad, plus een ruim appartement op de eerste verdieping van ongeveer 80 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, een keuken, een overdekt terras en een stenen barbecue. Dit gebied wordt aangevuld met een panoramisch zwembad met zonnedek, een tennisbaan en verder agrarisch land, stallen en magazijnen voor een totaal van ongeveer 100 m². De tweede boerderij, van 255 m², gelegen op een panoramische locatie, behoudt een authentieke sfeer en biedt adembenemende uitzichten. Het gebouw omvat drie appartementen van 35–50 m² en een suggestieve taverne, met kamers die worden gekenmerkt door open haarden, veranda's en gezellige woonruimtes. Deze zone wordt bediend door een ruim zonnedek van ongeveer 100 m² en een technische ruimte met badkamer en wasruimte, plus een zwembad gelegen in een panoramische tuin. Het kloppend hart van het hele landgoed is de centrale boerderij van 193 m², ontworpen voor receptieve en gastvrijheidsactiviteiten. Hier vindt u een semi-professionele keuken, een restaurant- en ontbijtruimte, een receptie met kantoor, twee badkamers en een extra slaapkamer. De structuur omvat ook een oranjerie van 40 m², een grote overdekte zongloedkas en een elegant panoramisch “dak” terras, ideaal voor evenementen, proeverijen en gezellige momenten. Ten slotte is dit landgoed perfect uitgerust voor het beheer van gasten en de organisatie van outdooractiviteiten, en omvat het agrarische bijgebouwen, een kleine stal en schuren. Dit landgoed vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid voor wie een compleet receptiecomplex wil verwerven, gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid en voorzien van alle benodigde faciliteiten. Het is ideaal als charmante agriturismo, country resort, holistische retraites, wellnessactiviteiten of als exclusieve privéwoning. Een unieke plek, waar natuur, geschiedenis en comfort samensmelten om een authentieke ervaring in het hart van Umbrië te bieden. Meubilair, apparatuur en landbouwmachines zijn inbegrepen in de prijs.