Villa 10 slaapkamers, 900 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Nestled in a dreamlike landscape, the Residenze di Via della Frusta, 15-17 - Loc. S. Arcangelo - Magione, is a masterpiece of design and functionality. Recently renovated and classified as energy class B, this exclusive project encompasses approximately 900 square meters of living space, complemented by a fully fenced 800 square meter private garden offering unparalleled views of Lake Trasimeno.

Living spaces designed for maximum comfort
The seven residences have been designed down to the smallest detail to meet the most sophisticated needs.
Various housing solutions:
- An apartment with 3 rooms, bathroom, living room and kitchen;
- Another type with kitchen, laundry room, living room and 2 bedrooms with bathroom;
- Three apartments of approximately 50 m2 each, consisting of a living room, kitchen and a bedroom with bathroom;
- Two apartments of approximately 75 square meters, consisting of a living room, kitchen and a bedroom with bathroom.
All rooms are flooded with natural light and embellished with high-quality finishes, thanks also to cutting-edge technologies such as underfloor heating, a heat pump, and solar thermal systems.

An oasis of peace and beauty:
The complex is surrounded by an exclusive 800 m2 garden, a true corner of paradise where nature reigns supreme.
- Lake view pool: A daily invitation to relax, with a direct view of Lake Trasimeno that transforms every moment into a regenerating experience.
- Precious details: Every detail has been taken care of to create a harmonious environment, where the spaciousness of the spaces blends with the tranquility of the landscape.

A spa for total well-being
Within the complex, a small spa adds an exclusive touch to the offerings. This space, designed to offer moments of well-being and relaxation, integrates seamlessly into the accommodation, further enhancing the living experience.

The perfect combination of urbanity and nature
Located in an area that combines urbanity and rural charm, the complex offers the best of both worlds:
- Close to all amenities: With all amenities within easy reach and the historic center of Assisi just a few kilometers away, the location guarantees convenience without sacrificing privacy.
- Incomparable panoramic view: Every window and terrace overlooks Lake Trasimeno, providing a brightness and serenity that regenerates the spirit.

An opportunity for families, investors and tourists
This fully operational accommodation facility, boasting exquisite details, represents an excellent investment. It is ideal for families seeking an exclusive home, investors seeking a project with strong potential, and tourists seeking an authentic and refined experience.
Contact us to discover how this complex, where every detail is designed to inspire and welcome, can become your new way of living, in perfect harmony with the beauty of the Umbrian landscape.

Eingebettet in eine traumhafte Landschaft, präsentiert sich die Residenze di Via della Frusta, 15-17 - Loc. S. Arcangelo - Magione, als Meisterwerk an Design und Funktionalität. Das kürzlich renovierte und in die Energieklasse B eingestufte exklusive Projekt umfasst ca. 900 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch einen komplett umzäunten, 800 Quadratmeter großen Privatgarten mit unvergleichlichem Blick auf den Trasimenischen See.

Wohnräume, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind
Die sieben Residenzen wurden bis ins kleinste Detail so gestaltet, dass sie höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Verschiedene Wohnlösungen:
- Eine Wohnung mit 3 Zimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche;
- Ein weiterer Typ mit Küche, Waschküche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern mit Badezimmer;
- Drei Wohnungen von jeweils ca. 50 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Bad;
- Zwei Wohnungen von jeweils ca. 75 Quadratmetern, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Badezimmer.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, auch dank modernster Technologien wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarthermieanlagen.

Eine Oase der Ruhe und Schönheit:
Der Komplex ist von einem exklusiven 800 m² großen Garten umgeben, einem wahren Paradies, in dem die Natur uneingeschränkt herrscht.
- Pool mit Seeblick: Eine tägliche Einladung zur Entspannung mit direktem Blick auf den Trasimenischen See, der jeden Moment zu einem regenerierenden Erlebnis macht.
- Liebevolle Details: Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen, in der die Großzügigkeit der Räume mit der Ruhe der Landschaft verschmilzt.

Ein Spa für vollkommenes Wohlbefinden
Innerhalb des Komplexes verleiht ein kleines Spa dem Angebot eine exklusive Note. Dieser Bereich, der Momente des Wohlbefindens und der Entspannung bietet, fügt sich nahtlos in die Unterkunft ein und bereichert das Wohnerlebnis zusätzlich.

Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur
Der Komplex liegt in einer Gegend, die urbanes Flair und ländlichen Charme vereint und bietet somit das Beste aus beiden Welten:
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Dank der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und der nur wenige Kilometer entfernten Altstadt von Assisi garantiert die Lage Komfort ohne Einbußen bei der Privatsphäre.
- Unvergleichlicher Panoramablick: Jedes Fenster und jede Terrasse bietet Blick auf den Trasimenischen See und vermittelt eine Helligkeit und Ruhe, die den Geist erfrischt.

Eine Chance für Familien, Investoren und Touristen
Diese voll ausgestattete Unterkunft mit ihren exquisiten Details stellt eine hervorragende Investition dar. Sie ist ideal für Familien, die ein exklusives Zuhause suchen, Investoren, die ein Projekt mit hohem Potenzial anstreben, und Touristen, die ein authentisches und gehobenes Erlebnis wünschen.
Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie dieser Komplex, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, zu inspirieren und willkommen zu heißen, zu Ihrer neuen Lebensweise werden kann - in perfekter Harmonie mit der Schönheit der umbrischen Landschaft.

Nichée dans un cadre idyllique, la résidence Via della Frusta, située au 15-17, Loc. S. Arcangelo à Magione, est un chef-d'œuvre d'architecture et de fonctionnalité. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette résidence exclusive offre environ 900 m² de surface habitable, complétés par un jardin privatif clos de 800 m² offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène.

Des espaces de vie conçus pour un confort maximal
Les sept résidences ont été conçues dans les moindres détails pour répondre aux besoins les plus exigeants.
Diverses solutions de logement :
- Un appartement avec 3 pièces, salle de bains, salon et cuisine ;
- Un autre type avec cuisine, buanderie, salon et 2 chambres avec salle de bains ;
- Trois appartements d'environ 50 m2 chacun, comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains ;
- Deux appartements d'environ 75 mètres carrés, comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains.
Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle et agrémentées de finitions haut de gamme, grâce notamment à des technologies de pointe telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des systèmes solaires thermiques.

Une oasis de paix et de beauté :
Le complexe est entouré d'un jardin exclusif de 800 m², un véritable coin de paradis où la nature règne en maître.
- Piscine avec vue sur le lac : une invitation quotidienne à la détente, avec une vue imprenable sur le lac Trasimène qui transforme chaque instant en une expérience régénératrice.
- Des détails précieux : Chaque détail a été soigné pour créer un environnement harmonieux, où l'espace se fond dans la tranquillité du paysage.

Un spa pour un bien-être total
Au sein du complexe, un petit spa apporte une touche d'exclusivité à l'offre. Cet espace, conçu pour offrir des moments de bien-être et de détente, s'intègre harmonieusement aux hébergements, sublimant ainsi le séjour.

L'alliance parfaite entre ville et nature
Situé dans une région qui allie urbanité et charme rural, le complexe offre le meilleur des deux mondes :
- Proche de toutes les commodités : Grâce à la proximité de toutes les commodités et au centre historique d'Assise situé à seulement quelques kilomètres, l'emplacement garantit un confort optimal sans sacrifier l'intimité.
- Vue panoramique incomparable : chaque fenêtre et terrasse donne sur le lac Trasimène, offrant une luminosité et une sérénité qui régénèrent l'esprit.

Une opportunité pour les familles, les investisseurs et les touristes
Cette résidence entièrement opérationnelle, aux finitions exceptionnelles, représente un excellent investissement. Elle est idéale pour les familles en quête d'une demeure exclusive, les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel et les touristes désireux d'une expérience authentique et raffinée.
Contactez-nous pour découvrir comment ce complexe, où chaque détail est conçu pour inspirer et accueillir, peut devenir votre nouveau mode de vie, en parfaite harmonie avec la beauté du paysage ombrien.

Enclavada en un paisaje de ensueño, la Residenze di Via della Frusta, 15-17 - Loc. S. Arcangelo - Magione, es una obra maestra de diseño y funcionalidad. Recientemente renovada y con clasificación energética B, este exclusivo proyecto abarca aproximadamente 900 metros cuadrados de espacio habitable, complementado por un jardín privado de 800 metros cuadrados completamente vallado que ofrece vistas inigualables al lago Trasimeno.

Espacios habitables diseñados para el máximo confort
Las siete residencias han sido diseñadas hasta el más mínimo detalle para satisfacer las necesidades más sofisticadas.
Diversas soluciones de vivienda:
- Apartamento de 3 habitaciones, baño, salón y cocina;
- Otro tipo con cocina, lavadero, salón y 2 dormitorios con baño;
- Tres apartamentos de aproximadamente 50 m2 cada uno, que constan de salón, cocina y un dormitorio con baño;
- Dos apartamentos de 75 metros cuadrados aproximadamente, que constan de salón, cocina y un dormitorio con baño.
Todas las estancias están inundadas de luz natural y adornadas con acabados de alta calidad, gracias también a tecnologías de vanguardia como calefacción por suelo radiante, bomba de calor y sistemas solares térmicos.

Un oasis de paz y belleza:
El complejo está rodeado de un exclusivo jardín de 800 m2, un auténtico rincón de paraíso donde la naturaleza reina suprema.
- Piscina con vista al lago: Una invitación diaria al relax, con vista directa al lago Trasimeno que transforma cada momento en una experiencia regeneradora.
- Detalles preciosos: Cada detalle ha sido cuidado para crear un ambiente armonioso, donde la amplitud de los espacios se funde con la tranquilidad del paisaje.

Un spa para el bienestar total
Dentro del complejo, un pequeño spa añade un toque exclusivo a la oferta. Este espacio, diseñado para ofrecer momentos de bienestar y relajación, se integra a la perfección con el alojamiento, mejorando aún más la experiencia de vida.

La combinación perfecta de urbanidad y naturaleza
Ubicado en una zona que combina lo urbano y el encanto rural, el complejo ofrece lo mejor de ambos mundos:
- Cerca de todos los servicios: Con todos los servicios al alcance de la mano y el centro histórico de Asís a solo unos kilómetros de distancia, la ubicación garantiza comodidad sin sacrificar la privacidad.
- Vista panorámica incomparable: Cada ventana y terraza tiene vistas al lago Trasimeno, proporcionando una luminosidad y serenidad que regenera el espíritu.

Una oportunidad para familias, inversores y turistas.
Este alojamiento en pleno funcionamiento, con detalles exquisitos, representa una excelente inversión. Es ideal para familias que buscan una vivienda exclusiva, inversores que buscan un proyecto con gran potencial y turistas que buscan una experiencia auténtica y refinada.
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