Kasteel 20 slaapkamers, 1650 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop aan

Aan de oostwesten van het meer van Trasimeno, in het hart van de luchthaven Umbrië, staat het kasteel van Zocco, een complex dat de charme van de geschiedenis combineert met de concretiteit van een zeldzame vastgoedeenheid. De oorsprong dateert uit 1274, toen het werd gebouwd naast een Frans convenut. In de volgende eeuwen heeft het pand een meest belangrijke rol gecreëerd: beginlijk gedefinieerd in de buurt van de nabijgelegen villa's, werd het in de veertiende eeuw omgevormd tot een boerderij dankzij de versterking van de muren en torens en werd het een militair en strategisch voor het controleren van de oever van het meer.
Eens beschermd door zeven torens en drie toegangsdeuren, behoudt het complex nog steeds een deel van de middeleeuwse muren en vijf torens, die de oorspronkelijke ligging meteen terugbrengen. Binnen zijn de architectonische getuigenissen veel: middeleeuwse overblijfselen, landelijke gebouwen van de volgende periode, een veertiende-eeuwse kust en een kapel die de religieuze roeping van de plaats opent. Elke structuur beschikt over de aanpassing van het kasteel voor verschillende gebruiken, van de militaire voorzitters tot het landbouwleven, tot een referentiepunt voor de omliggende gemeente.
Momenteel is de bestaande overdekte oppervlakte ongeveer 1.650 vierkante meter, maar dankzij de goedgekeurde stedelijke documentatie en de goedgekeurde herstelingreep is het mogelijk om deze afmeting te dubbelen totdat u ongeveer 3.300 vierkante meter totale nuttige oppervlakte bereikt. Deze uitbreidingsmogelijkheid, die voorziet op de renovatie van de bestaande gebouwen en het herstel van de gehistorisch gedocumenteerde gebouwen, is een bepaald aspect voor de ontwikkeling van een coherent en duurzaam project.
Het complex strekt zich uit over meer dan zes hectare privégrond en biedt grote buitenruimtes waardoor u zowel architectonische als landschappelijke verbetering kunt voorstellen.
De ligging van het Zocco-kasteel is nog een sterke plek. Gelegen in een privé maar niet geïsoleerd gebied, kijkt het direct uit over het meer van Trasimeno, waardoor het zeldzame panoramische uitzichten biedt. De woning is gelegen op een paar minuten van de dorpen Magione en Monte del Lago, bekend om hun positie en essentiële diensten die ze bieden. Op minder dan een half uur rijden van de auto bereikt u Perugia, terwijl u steden zoals Assisi, Cortona, Arezzo en Siena op korte afstand bent, evenals de belangrijkste verbindingswegen naar Florence en Rome. De nabijheid van de internationale luchthaven van Umbria, verbonden met verschillende Europese hoofdstadjes, maakt het pand ook van buitenaf gemakkelijk toegankelijk.
De potentieelen voor gebruik zijn veel. De afmeting van het complex, de aanwezigheid van verschillende ruimtes en de natuurlijke context maken het de ideale basis voor een hoogwaardig gastvrijheidsproject, zoals een boetiekhotel, een resort met voorzieningen gewijd aan welzijn, of een cultureel centrum dat mogelijk is om evenementen en internationale adembenemende initiatieven te verwelkomen. Tegelijkertijd biedt de configuratie van het pand u in staat om een privéwoning te denken, exclusief maar geïntegreerd met het omliggende gebied.
Het kopen van het Zocco-kasteel betekent in contact met een zeldzame historische goed op de markt, maar ook met een concrete uitzicht op verbetering. Elke steen behoudt de levensheuvel van eeuwen en wacht tegelijkertijd op een project dat er nieuwe levensvatbaarheid kan worden hersteld. In deze balans tussen het verleden en de toekomst bevindt zich de echte kracht van het pand: de mogelijkheid om geschiedenis, architectuur en landschap te combineren in een lange adembenemend investering, is mogelijk om te onderscheiden in het Italiaanse en Europese vastgoedpanorama.