Huis 3 slaapkamers, 190 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Dit prachtige huis is gelegen in het dorp San Savino, in de directe omgeving van het meer van Trasimeno en het centrum van Magione. In het dorp ademt u de sfeer van het oude dorp, u kunt in zijn steegjes wandelen door de stenen huizen, de kerk en het prachtige uitzicht op het meer vanuit de tuinen te bewonderen, waardoor u van stilte en rust kunt vervoeren die het tegenwoordig begeleiden. Zodra u het pand bereikt, geeft u direct het typische uitzicht op het Umbrische huis. Bij binnenkomst van het huis vinden we op de begane grond een hal en een karakteristieke ambachtelijke trap gemaakt van terracotta en smeedijzer. Verder naar rechts leidt naar een woonkamer met open haard en een openslaande deur, verder komt u in de keuken, en in een eetkamer met directe toegang tot de eerste hal. De keuken leidt altijd naar een terras met een buitentrap om in de tuin te komen. Als u de trap opkomt bij de ingang, komt u op de bovenverdieping waar we een slaapkamer / studeerkamer vinden, twee tweepersoonsslaapkamers, een met en-suite badkamer met een heerlijk terras van ongeveer 3 vierkante meter met panoramisch uitzicht, en nog een badkamer. Alle kamers hebben een dubbel raam. Het huis heeft een eigen grond dat 760 vierkante meter meet, is volledig omheind en bestaat uit een wasruimte, een terrasvormige tuin, enkele fruitbomen en een olijfgaard met ongeveer 29 planten in volle productie. Grenzend aan de tuin vinden we een kleine kitchenette en twee fondsen, waarvan één met badkamer voor een totaal van ongeveer 52 vierkante meter. Het huis is aan drie zijden vrij, de twee woonniveaus meet ongeveer 142 vierkante meter, heeft een renovatie uit 2002, het dak is geïsoleerd, de gevels zijn van zichtbare steen, evenals enkele interne muren, houten armaturen, terracotta vloeren, terracotta vloeren met kastanje balken en typische terracotta tafels. In het huis zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig en regelmatig aangesloten op nationale of gemeentelijke netwerken zoals aquaduct, elektriciteit. Het sanitair water is voorzien van elektrische boiler, de verwarming wordt gegarandeerd door aardgasconvectoren, open haard en een pelletkachel. Het meubilair bestaat uit een meubilair in stijl en een stuk oude kwaliteit en is inbegrepen in de verkoop. Het pand kan worden gebruikt als eerste of tweede woning, of als vorm van investering dankzij zijn typische uitstraling en de ligging in een typisch Umbrisch dorp zoals die van San Savino. De parkeerplaats is in de directe omgeving en het huis is direct bereikbaar met de auto. De oppervlakte ligt op slechts 7 km afstand, de oevers van het meer minder dan 1 km, Magione 5 km. In de buurt kunt u de dorpen die het meer van Trasimeno omringen, 20 km van Perugia en de luchthaven vinden, ongeveer 30 minuten vinden we de stad Chiusi met het treinstation aan de directeur Milaan-Rome-Napoli, en op slechts 20 minuten afstand de snelweg A1 Milaan-Rome-Napels.