980.000 €

Villa 8 slaapkamers, 620 m²
Magione, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Villa in Magione
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Magione, elegante villa van ongeveer 530m2 met zwembad en tuin van ongeveer 5300m2.
Gelegen aan de zijkant van een heuvel, omgeven door rust en stilte van een elegante woonwijk maar op een steenworp afstand van essentiële diensten, lijkt dit huis in 1971 gebouwd en fijn gerestaureerd in 2023 te willen stoppen.
Beschrijving:
De hal is een triomf van marmeren, tussen de wenteltrap en de delicate kolommen, terwijl aan de linkerkant en rechts de twee grote woonkamers in de woonkamer openen, waarvan één dubbel en verdeeld in ontspanningsruimte en ontbijtruimte. Verderop vinden we een keuken, bijkeuken, badkamer, slaapkamer en studeerkamer.
Boven vinden we de elegante slaapkamer met een badkamer van ongeveer 18 meter, evenals zes andere slaapkamers van verschillende grootte, allemaal met een eigen badkamer. Er zijn twee terrassen, waarvan één met vloerglas die onderzoeken in de veranda beneden en één aan de andere kant met een kleine kast. Buiten is er een groot zwembad van 12 x 8 meter en een bijgebouw in de kelderstijl, met badkamer, slaapkamer en open haard.
Buitenruimtes:
De twee automatische poorten en met videofoon openen op een verharde weg die leidt naar een grote garage, terwijl er voor de ingang van de villa een lichte veranda is met ramen, met uitzicht op de heuvels van Corciane.
De tuin van ongeveer 5300 vierkante meter vereist een minimale onderhoud, ondanks de aanwezigheid van bomen, zowel fruit als sierplanten. Een heuvel garandeert privacy voor de bewoners en naast het zwembad is er een ruimte waarop het mogelijk is om een tuinhuisje te plaatsen. Het bijgebouw wordt nu gebruikt als berging, maar het is bewoonbaar en kan worden bediend als woning voor een eventueel hoofd- of huishoudelijk huis.
Status en afwerkingen:
De badkamers zijn betegeld met citrus- en keramiekmarmer, de deuren zijn van mooi hout en vernieuwd in Liberty-stijl. De prachtige tafels van de woonkamers zijn ambachtelijk, in het noorden, handgemaakt, zijn aanwezig met witte marmer en serena steen. De stookruimte wordt gecompenseerd in koude maanden, de verwarming is voorzien van LPG, de systemen zijn onlangs gerenoveerd. Het dak is ook volledig gerenoveerd.
Potentieel voor gebruik:
De villa leent zich voor het huisvesten van een gezin of een stel die in comfort wil wonen, maar kan ook worden opgedeeld in twee wooneenheden; de eigenaar had een geconsolideerde B&B-bedrijf afgebroken in 2025, maar gemakkelijk opgenomen in het winkelcentrum.
Locatie:
De toegangsweg garandeert het is comfortabel en functioneel, de omgeving is rustig en koel in de zomer, het hele jaar door zonnig en weelderig met bomen en planten. De woning is gelegen in de gemeente Magione, een strategisch gebied vanwege de nabijheid van de stad en toeristische attracties zoals Perugia, Assisi, Castiglione del Lago, Cortona, Città della Pieve, Rome.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    620 m²
  • Slaapkamers
    8
  • Badkamers
    9
  • Tuin
    5.360 m²
  • Energielabel
    C348.8
  • Referentie
    11743

Afstand van:

  • Luchthavens

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Rimini RMI - Miramare

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Openbaar vervoer

    430 m - Treinstation - Magione

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    2.0 km
  • Ziekenhuis
    12.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Kust
    101.4 km
  • Skigebied
    38.7 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    280 m - Warenhuis - Conad

    1.0 km - Supermarkt - Coop

    1.1 km - Winkelcentrum - Magazzini Pesciarelli

    5.4 km - Gemakswinkel

  • Uit eten

    130 m - Café - Bar

    160 m - Fast food restaurant

    180 m - Bar

    200 m - Restaurant - I Cento Passi Officina di Pizza

  • Sportieve activiteiten

    3.2 km - Sportcentrum - Autodromo dell’Umbria - motorsport

    7.7 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

    11.2 km - Golfclub - Golf Club Perugia

    15.9 km - Manege

  • Scholen

    550 m - School - Istituto "G. Mazzini"

    12.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica

    12.7 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria

  • Apotheek
    140 m - Apotheek
  • Dierenarts
    460 m - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informatie over Magione

  • Hoogte
    299 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    129.73 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    14612

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.