Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op een rustige, panoramische locatie en dicht bij voorzieningen, vrijstaand huis van ongeveer 300 vierkante meter, op twee niveaus, plus zolder met omheinde privétuin en terrassen voor een totaal van ongeveer 18 vierkante meter. Bij binnenkomst vanaf de voetgangerspoort vinden we de ingang waar we worden begroet door een grote hal en een lichte woonkamer met twee openslaande deuren van waaruit we het panoramische terras kunnen bereiken. Verder gaan we naar het eetgedeelte met open haard, keuken, twee slaapkamers, waarvan één met terras en een badkamer. Via een verbindingstrap dicht bij de keuken is het mogelijk om de zolder te bereiken, in ruwe staat, momenteel in gebruik als magazijn / kast. Dankzij zijn hoogtes leent het plafond zich om te worden gebruikt als woonkamers of studeerkamer. De kelderverdieping is verbonden door een interne trap en bestaat uit een grote en prachtige kelder met open haard, oven en openslaande deur met directe toegang naar buiten, twee slaapkamers, een badkamer, stookruimte, garage en fondsen. Het pand, hoewel gebouwd in de jaren 80, is in perfecte staat van instandhouding, inclusief het dak, en alle technologische systemen werken. Goede afwerking met parketvloeren in de woonkamer en slaapkamers op de begane grond, vlakbij in een slaapkamer met tweepersoonsbed, grote houten deuren en glas die de kamers en armaturen scheiden met dubbele beglazing in uitstekende staat. De tuin meet ongeveer 780 vierkante meter en is volledig omheind met hoge bomen, kleine rozen, 15 olijfbomen, een put en voorzien van een voetgangersingang en een elektrische poort die toegankelijk is via de auto. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en een put met een diepte van 20 meter. Daarnaast heeft het een verwarmingssysteem gegarandeerd met aardgas en onafhankelijk voor elke verdieping. Gelegen in een aangename en goed onderhouden context, ligt het pand op een steenworp afstand van de lokale diensten waar het mogelijk is om alles te vinden wat u nodig heeft, maar tegelijkertijd blijkt het gebied privé en redelijk te vinden. In zijn omgeving zijn er veel te bezoeken plekken zoals Passignano sul Trasimeno, op slechts 15 minuten afstand, Castiglione del Lago op 25 minuten en Panicale op ongeveer 30 minuten afstand. De stad Perugia, met zijn prachtige historische centrum, ligt op slechts 20 km afstand.