Villa 3 slaapkamers, 350 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Villa van 350 vierkante meter plus veranda's, terrassen en land, op een panoramische locatie. De villa is verdeeld over drie niveaus en is als volgt verdeeld: op de eerste verdieping is er een appartement van 180 vierkante meter bestaande uit een grote entree met veranda van ongeveer 20 vierkante meter, een keuken, een eetkamer en een grote woonkamer, allemaal communicerend met een terras van ongeveer 25 vierkante meter, een hal, drie slaapkamers, een met een terras, twee badkamers en een trap om toegang te krijgen tot de bovenverdieping waar de zolder zich bevindt. De eerste verdieping is ook verbonden via een interne trap om toegang te krijgen tot de begane grond. De begane grond van 140 vierkante meter bestaat momenteel uit een entree met veranda, hal, een keuken met open haard, een grote taverne, een badkamer, een bijkeuken, een kelder en een garage van ongeveer 30 vierkante meter. De bestemming op de begane grond kan volgens de behoeften worden aangepast, in feite, naast de prachtige bestemming, een tweede wooneenheid of een kamer gewijd aan studeer- of station. De woning beschikt over een opslag, toegangsweg, een volledig omheinde tuin met een waterput die ook water biedt aan het huis en een olijfgaard van ongeveer 4000 vierkante meter met 60 olijfbomen in volle productie. De villa is in goede staat, de vloeren zijn deels in marmer, deels in parket. Het is gelegen op een semi-heuvelachtige positie, met blootstelling aan het zuidoosten, ongeveer 3 km van het centrum van Magione en 2 km van het karakteristieke dorp San Savino en de oevers van het meer van Trasimeno. Het pand, gemakkelijk bereikbaar via een korte en gunstige stukje van ongeveer 400 meter witte weg, wordt gekenmerkt door zijn ligging in een rustige maar tegelijkertijd handige omgeving. Ideaal als eerste woning met de mogelijkheid om een tweede wooneenheid op de begane grond te verkrijgen.