485.000 €

Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 311 m²
Magione, Perugia (provincie)
Trasimeense Meer

Klein huisje op het platteland in Magione
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

In het hart van een typisch Umbrisch dorp, gekenmerkt door een kasteel en gelegen tussen het pittoreske meer van Trasimeno en de regionale hoofdstad Perugia, ligt "Eden Landhuis". Deze eigenschap dankt zijn naam aan de weelderige tuin, die, naast zijn 39 olijfbomen, een betoverende mix van inheemse en exotische fruitplanten herbergt, waardoor het hele jaar door fruit wordt geleverd. Het park van 2500 m2 is volledig omheind en garandeert volledige privacy. De toegang is via een poort, met een verharde oprit geflankeerd door cipressen die naar het landhuis leiden. Hier opent het panorama naar een groene vallei die het oog vangt. Het pand ligt op een natuurlijk terras op het zuiden, strategisch gebruikt voor het hosten van verharde buitenruimtes met een spectaculair uitzicht. Op een steenworp afstand van het landhuis, op hetzelfde niveau, is een zwembad met een charmant Caribisch effect, dankzij het turkoois water en het interne verlichtingssysteem. Een veranda van 28 m2 verbindt naadloos de buitenruimtes met het interieur van het landhuis, waardoor het pand ideaal is voor zomeravonden in goed gezelschap.

De begane grond beschikt over een lichte en ruime open ruimte bestaande uit een woonkamer en een grote keuken met een eiland, verbonden door een traditionele bakstenen boog die harmonieus combineert met eigentijdse meubels. Deze verdieping wordt gecompleteerd door twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Boven zijn er twee onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 60 m2, apart toegankelijk om maximale privacy voor gasten te garanderen. Elk appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Deze ruimtes kunnen gemakkelijk met elkaar worden verbonden.

"Casale Eden" biedt de mogelijkheid om echt Italiaans leven te ervaren, ondergedompeld in de schoonheid en rust van het Umbrische platteland, in een exclusieve residentie die absolute privacy garandeert in een typische dorpsomgeving.
De begane grond is in 2010 volledig gerenoveerd en creëerde een ruim appartement met een grote open keuken en woonkamer. De renovatie heeft een moderne stijl en er is een veranda toegevoegd om optimaal te genieten van het verharde gebied met uitzicht op het panorama. De bovenverdieping is verdeeld in twee appartementen met onafhankelijke toegang, die gemakkelijk kunnen worden aangesloten om een grotere eenheid te vormen. De totale afwerkingen zijn uitstekend en de buitenruimtes zijn prachtig onderhouden.
Alle diensten zijn beschikbaar. Verwarming wordt verzorgd door LPG-gas. Internet is beschikbaar. Er is een leidingwatervoorziening.
Het pand is perfect als tweede woning en biedt voldoende ruimte en privacy voor gasten en andere familieleden, dankzij de twee extra appartementen, die ook indien nodig kunnen worden gecombineerd. De prachtige tuin, locatie en zwembad maken "Casale Eden" ook ideaal als investering voor vakantieverhuur.
"Casale Eden" ligt op een strategische en bevoorrechte locatie in het hart van Umbrië, maar heeft een ongestoord panorama. Het meer van Trasimeno is gemakkelijk bereikbaar in 20 minuten, net als Perugia. Florence en Rome liggen beide op twee uur rijden, waardoor het een uitstekende strategische uitvalsbasis is om Umbrië en Toscane te verkennen.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    311 m²
  • Slaapkamers
    4
  • Badkamers
    4
  • Energielabel
    A
  • Referentie
    8815

Afstand van:

  • Luchthavens

    24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Rimini RMI - Miramare

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Openbaar vervoer

    790 m - Treinstation - Magione

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    1.5 km
  • Ziekenhuis
    12.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Kust
    101.1 km
  • Skigebied
    38.2 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    280 m - Warenhuis - Conad

    470 m - Supermarkt - Coop

    1.3 km - Winkelcentrum - Magazzini Pesciarelli

    5.6 km - Gemakswinkel

  • Uit eten

    270 m - Bar

    280 m - Restaurant - Pappagloria

    410 m - Fast food restaurant

    440 m - Café - Bar

  • Sportieve activiteiten

    2.8 km - Sportcentrum - Autodromo dell’Umbria - motorsport

    8.0 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

    10.8 km - Golfclub - Golf Club Perugia

    15.7 km - Manege

  • Scholen

    790 m - School - Istituto Tecnico Economico

    11.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola di Atletica

    12.1 km - Universiteit - Facoltà di Ingegneria

  • Apotheek
    430 m - Apotheek
  • Dierenarts
    290 m - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informatie over Magione

  • Hoogte
    299 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    129.73 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    14612

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.