Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 400 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Eengezinswoning van groot formaat met bijgebouwen en schuur, omgeven door een land van 5000 vierkante meter op een heuvelachtige en panoramische locatie in de gemeente Magione.

APPARTEMENTEN
Passignano sul Trasimeno: 10 km
Perugia: 20 km
Florence: 133 km
Rome: 188 km
Assisi: 44 km
Luchthaven van Umbrië San Francesco d'Assisi: 30 km
Internationale luchthaven Rome Fiumicino: 215 Km

PARTEMENTEN
Deze boerderij is gelegen op een heuvelachtige en volledig zonnige locatie in de gemeente Magione, een klein en karakteristiek dorp gelegen in het noordwestelijke gebied van Umbrië, gelegen op de heuvels die het meer van Trasimeno omringen, een belangrijke Umbrische toeristische bestemming.
Magione wordt gedomineerd door het imposante kasteel van de paarden van Malta en wordt gekenmerkt door het gebied dat rijk is aan fascinerende gebouwen en kleine middeleeuwse dorpen die dezelfde gemeente bestaan.
Dankzij de strategische ligging ligt Magione op slechts 10 km van Passignano sul Trasimeno, 20 km van Perugia en 44 van Assisi.
Naast de prachtige panoramische ligging van het pand ligt de boerderij uiteindelijk op een paar km van alle diensten en commerciële activiteiten van alle soorten.

Beschrijvingen van het FABRICATO
Volledig ondergedompeld in het groen van de natuur, is deze grote vrijstaande boerderij verdeeld over een oppervlakte van 400 vierkante meter tussen de begane grond en de eerste verdieping.
- Begane grond: de begane grond bestaat uit 7 kamers, waarvan 2 woonkamers / eetkamer, 5 slaapkamers, gang en 4 badkamers.
- Eerste verdieping: de eerste verdieping is tegelijkertijd verdeeld in 7 kamers, waarvan 2 woonkamers, een keuken, een woonkamer, 3 slaapkamers, hal en 3 badkamers.
In de buurt van de woning moet intern worden afgewerkt, met uitzondering van een appartement op de 1e verdieping.
In de grote buitenruimte, evenals bijgebouwen en schuur (100 m2), in een structuur op één niveau van 100 m2, zijn er 4 slaapkamers en een badkamer.

STAAT EN AFWERKING
Momenteel moet het pand intern worden afgewerkt: de werken moeten betrekking hebben op de systemen, vloeren, bekledingen, tonnassen, badkamers en armaturen.

IMPANTI
Bestaande installaties alleen op een afgewerkt appartement op de 1e verdieping.

BUUR
Extern is het pand omgeven door een groot land van 5000 vierkante meter.

KATASTAAL URBANISCHE LOCATIE
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

ONAFHANKELIJK EN EVENTUALE VINCOLI
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

APPARTEMENTKOSTEN VAN DE COMPRENDITIE
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENT
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
We dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten.