Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 580 m²

Magione, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Deze in de jaren 90 gerenoveerde boerderij domineert de valleien beplant met wijngaarden en olijfbomen, met uitzicht op het prachtige meer van Trasimeno.

Met een prachtig panoramisch uitzicht, is het pand op verschillende niveaus voor een totaal van ongeveer 520 vierkante meter, plus garages en overdekte terrassen en niet van ongeveer 100 vierkante meter.

Momenteel vinden we op de begane grond het 1e onafhankelijk appartement, ook op verschillende niveaus, met entree, keuken, eetkamer, woonkamer, biljartkamer, gasten suite (woonkamer, slaapkamer en badkamer), hoofdslaapkamer met uitzicht op het meer, badkamer en panoramisch terras.

Op de eerste verdieping heeft het 2e onafhankelijk appartement van ongeveer 180 vierkante meter entree, keuken, eetkamer met grote open haard, woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers en panoramisch terras met veranda.

Bijgebouw van 60 vierkante meter met eigen ingang, maar verbonden met het huis en bestaande uit entree, grote woonkamer, slaapkamer, badkamer en tuin.

In het buitengebied van het huis hebben we een houtoven, een barbecue, een watertank en een eigen put; de tuin van 5.500 vierkante meter heeft 16 olijfbomen en verschillende fruitbomen, het is ook voorzien van verlichting en omheining met gedeeltelijk uitzicht op het meer en de valleien.

De constructie van de boerderij kan worden uitgebreid met nog eens 120 vierkante meter en kan worden omgevormd tot een boerderij of een verdeeld hotel.
Het pand is uitgerust met zowel een put van waaruit u beloopbaar water kunt verkrijgen, als een grote ondergrondse baksteen voor het opvangen van regenwater met een mogelijkheid van ongeveer 30.000 liter, die kan worden gebruikt voor de irrigatie van groene gebieden.

Er zijn ook ongeveer 10/11 hectare met olijfbomen en bossen te koop beschikbaar voor 25.000 euro.

Naast de prachtige panoramische ligging ligt de boerderij op slechts 2 km van alle voorzieningen: commerciële centra en commerciële activiteiten van alle soorten.

BESCHIKBAAR IS DE BESCHIKBAARHEID VAN HET EIGENDOM GERENOVEERD:

Strand van het meer van Trasimeno: 3 km
Centrum van Perugia: 16 km
Luchthaven van Perugia / Assisi: 30 km
Overweging ingang voor alle richtingen: 3 km
Florence: 123 km
Rome: 188 km
Assisi: 43 km