Huis 8 slaapkamers, 890 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincie)

Gelegen op de top van een heuvel in de gemeente Lisciano Niccone en met uitzicht op het Trasimeense meer, is dit prachtige eigendom uit de 18e eeuw momenteel het onderwerp van een volledige renovatie, uitgevoerd met de grootste zorg. Het eigendom omvat een villa, een boerderij, twee zwembaden en verschillende bijgebouwen. De villa van 415 m² zal op de begane grond een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een salon, een bijkeuken, een badkamer en een technische ruimte bevatten. De eerste verdieping bestaat uit een salon, drie slaapkamers (waarvan een grote master suite met exclusieve toegang tot een terras van 50 m² met uitzicht op het meer) en drie badkamers. De tweede verdieping omvat een salon, twee slaapkamers, twee badkamers en de wasruimte. De badkamers hebben elegante marmeren afwerkingen en de keuken wordt verfraaid met travertin aanrechtbladen. Vloerverwarming (behalve de tweede verdieping) en airconditioning garanderen maximaal comfort. Buiten wordt de tuin verrijkt met eeuwenoude bomen en herbergt een panoramisch zwembad van 6x2 m met uitzicht op het meer en de heuvels, naast een klein diensten bijgebouw. De boerderij van 410 m² zal een ruime hal met bogen en een moderne wijnkelder bevatten, een ruime keuken met bijkeuken, een eetkamer, een ontspannings-/werkruimte, een gastenbadkamer en een oude bakoven voor brood. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met exclusieve toegang tot de panoramische loggia, drie badkamers en de wasruimte. De interieurs zijn afgewerkt met waardevolle materialen, zoals handgemaakte terracotta vloeren (zowel in de binnenruimtes als in de externe paden), elegante travertin marmeren badkamers en een keuken verfraaid met travertin aanrechtbladen en handgemaakt houten meubilair. De boerderij heeft vloerverwarming en airconditioning. Het panoramische zwembad van 7x15 m met uitzicht op het meer en de omliggende heuvels wordt omringd door een diensten bijgebouw van 20 m². Bovendien wordt de boerderij geleverd met een oranjerie van 46 m² en een gastenverblijf. Het eigendom strekt zich uit over een omheind terrein van 6.500 m² met een privé-ingang en poort, met de mogelijkheid, na besloten onderhandeling, om het oppervlak uit te breiden tot 20 hectare, inclusief 1 hectare tuin en uitgestrekte bossen rijk aan paddenstoelen en truffels. De villa en de boerderij worden gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, klaar om te wonen en te personaliseren. Een eigendom dat historische charme, hoogwaardige afwerkingen en een unieke locatie combineert.