Villa 7 slaapkamers, 612 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincie)

18e-eeuws stenen klooster met voormalige kerk, gerenoveerd met zwembad, tuin en gastenboerderij te koop met grond in de buurt van het meer van Trasimeno. Gelegen op een hoogte van 500 meter boven de zeespiegel, op een indrukwekkende heuvelpositie met uitzicht op het glooiende landschap rondom het meer van Trasimeno, is dit prachtige 18e-eeuwse stenen klooster elegant gerestaureerd om een residentie van zeldzame charme en sereniteit te bieden. Het pand ligt op 3 hectare (7,4 hectare) eigen park en strekt zich uit tot ongeveer 612 m2 (6,588 m2) en omvat het hoofdklooster, een voormalige kerk die nu is omgevormd tot een grote ontvangsthal, een wijnkelder uitgehouwen in de rots, een gastenverblijf, aangelegde tuinen en een panoramisch zwembad. Een zorgvuldige en respectvolle renovatie heeft de geest van het klooster nieuw leven ingeblazen en authentieke historische kenmerken gecombineerd met modern comfort. Het hart van de residentie is de voormalige kerk, nu een majestueuze hal van 100 m2 gekroond door een zichtbaar gekruist plafond dat meer dan zeven meter hoog zweeft. De aangrenzende oude crypte, ooit een plaats van meditatie, is vakkundig omgebouwd tot een wijnkelder, koel en sfeervol, uitgehouwen van de natuurlijke rots. Door het hele pand stenen muren, bogen, houten balken, terracotta vloeren en open haarden, creëren een sfeer van tijdloze elegantie. De begane grond stroomt natuurlijk tussen binnen- en buitenruimtes, met openslaande deuren naar terrassen en tuinen. Het bestaat uit een gastvrije zitkamer met open haard, een ruime keuken, een studeerkamer, een badkamer en een wasruimte. Vanuit de grote entreehal komt een centrale trap uit op de eerste verdieping, waar vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers genieten van uitzicht over de tuinen en de omliggende heuvels. De terrasvormige tuin biedt een adembenemend panoramisch uitzicht en biedt een zwembad met zonneterras. Op korte afstand van het hoofdgebouw geniet een gerestaureerde gastenboerderij van een eigen oprit en een eigen tuin. Het is afgewerkt in rustieke Toscaanse-Umbrische stijl en biedt drie slaapkamers, drie badkamers en uitnodigende woonruimtes, ideaal voor een bezoek aan familie of als een elegant gastenverblijf. Op een afgelegen maar gunstige locatie, midden in de natuur, maar dicht bij winkels en lokale voorzieningen, biedt dit prachtig gerestaureerde historische pand een kans om een authentiek stuk Umbrisch erfgoed te verwerven. Perfect als een verfijnde privéwoning of als een exclusief horecaretraite, belichaamt het de rustige grandeur en blijvende schoonheid van het Italiaanse platteland.
PROPERTY Ref: LIN1779
Locatie: Lisciano Niccone, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: historisch klooster met voormalige kerk, zwembad en gastenboerderij, in totaal 612 m2 / 688 m2 binnen 3 hectare / 7,4 hectare eigen park en tuinen
Bouwjaar: 1700
Jaar van restauratie: 2008
Voorwaarden: uitstekend
Tuin/Land: 3 hectare 7,4 hectare park, het pand beschikt over een kloostertuin van 430 m2 en een boerderijtuin van 240 m2
Zwembad: onregelmatige vorm, oneindige rand nn Afstand van diensten: 6 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 47 km, Florence 143 km, Rome 235 km
Onverharde weg: 2,5 km nn Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet / Wi-Fi: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: putten met grote wateropslagtanks die beide huizen leveren
Elektriciteit: beschikbare nn-indeling:
1. Voormalig klooster:
Kelder: technische ruimte
Begane grond: verbonden met de privékerk, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, studeerkamer, grote inkomhal, gastenbadkamer, wasruimte
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 3 badkamers
2. Gastenverblijf:
Begane grond: entree, woonkamer met externe toegang, keuken met eethoek, gastenbadkamer, wasruimte
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers