Villa 4 slaapkamers, 244 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincie)

Woningen bieden te koop aan


Prachtige vrijstaande villa op twee verdiepingen, omgeven door de natuur op een heuvel boven het meer van Trasimeno, op 600 meter boven zeeniveau met een adembenemend uitzicht en weg van andere huizen.
U bereikt via een verharde en verlichte gemeentelijke weg van nacht waar geen andere voertuigen zijn; Bij de ingang geeft een gastvrij portiek u welkom, perfect om te genieten van de zonsondergangen, het uitzicht op het meer met zijn eilanden en het uitzicht over het grootste deel van Toscane.
Op de begane grond is er een grote woonkamer met een centrale open haard, die een warme en gemeenschappelijke sfeer creëert dankzij de grote ramen met uitzicht op het meer. Hier kunt u ontspannen met vrienden en gezinnen, omgeven door houten details die de baaistijl bellen. Een tweede woonkamer biedt extra ruimte voor momenten van ontspanning.
De grote keuken is modern en functioneel met inductiekeuken.
De begane grond omvat ook een elegante servicebadkamer en de hoofdslaapkamer, uitgerust met een ruime inloopkast en een eigen badkamer met twee badkamers en douche.
Er is ook een wasruimte en een technische ruimte.
Op de bovenverdieping vinden we de drie slaapkamers die gezinnen of gasten kunnen gasten en een verfijnde badkamer met ligbad en douche delen. Er is ook een lichte studeerkamer die ideaal is voor werk, leesing of bruikbaar als vijfde slaapkamer; Naast twee grote bergingen.
Het pand strekt zich uit over twee hectare grond, deels bos en bouwland, allemaal rond de villa, en biedt een prachtig uitzicht. Er is ook een bijgebouw. De elektrische poort garandeert privacy en veiligheid.
De villa, naast het alarmsysteem aan elke deur en raam, heeft ook een gesloten videobewakingscentrum, ook toegankelijk vanaf de weg met een toegewijde toepassing waar u naast het uitzicht kunt bekijken, de camera's in alle richtingen kunt draaien, u kunt binnenkomen om een perfecte uitzicht te verkrijgen; Op alle kamers is het mogelijk om te luisteren en te spreken, velen zijn ook in het bos waar het in de nacht mogelijk is om alle wilde dieren te bekijken en te filmen. De hele villa en de drieduizend meter grond rondom zijn omheind met gezinkde stallen, groen-kleuren netwerk en in het lagere deel is er een sterk elektrisch saldonet om de ingang van dieren te voorkomen. In het dichtstbijzijnde deel van het bos van het huis is er een kippenhok, een kleine schuur en een stal waar zich momenteel twee ezels en twee schuren bevinden die rustig kunnen pasten in het gedeelte van het land dat begrensd is door een elektrische omheining.
Binnen het pand is er een kleine boiler die een prachtige boiler van ongeveer 10 meter hoog vormt, maar in de zomer is de waterdeur zeer beperkt.
Achter de villa is er een kleine moestuin die alle biologische planten produceert die nodig zijn voor de keuken, er zijn ook 25 fruitbomen van verschillende natuur.
Voor ontspanning omvat het huis een zonnegras met uitzicht op het meer met sauna en jacuzzi hydromassagebad met douche en kleedkamer, ideale ruimtes om er na een lange dag terug te keren.
Een fotovoltaïsch systeem van 12,5 kW zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie plus voldoende voor het hele huis. De verwarming en koeling komen het hele jaar door middel van een vloersysteem met een Kronotem warmtepomp te beheersen vanaf de weg, evenals voor warm gezondheidswater, garandeert het hele jaar door ideaal temperatuur. Energieklasse A +.
De structuur van het pand is anti-seismisch op 100%, de villa heeft een thermische kapel op de buitenmuren en het dak is van een ventilatietype met een thermische isolatie van 20 cm, de basis van het huis ligt op rotspaden en onder de vloer zijn er iglo's met ventilatiesysteem tegen smaak. Het hele huis is gelegen door de elektromagnetische ovens.
Het rioolsysteem heeft een schuurdepurator voor het donkere water en een depressieve voor elektriciteitswater.
Deze villa is een perfecte combinatie van modern design, comfort en integratie met de natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en duurzame opslag en nul ballet.

Meer informatie in het Agentschap
Huis van Umbertide
Viale Unit d'Italia, 6/A
Tel. 0759280244
info@houseimmobiliare.info
Verder volgt u in onze stoelen van Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A en Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A