Villa 6 slaapkamers, 360 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincie)

Op de grens tussen Umbrië en Toscane, in de prachtige heuvels tussen Tuoro en Lisciano Niccone, villa met adembenemend uitzicht op het meer van Trasimeno, met tuin en zwembad. Gelegen in een privé maar niet geïsoleerde context, heeft het pand exclusieve toegang via een grote houten poort en laan die leidt naar verschillende stenen pleinen en de twee keldergarages. De villa, van ongeveer 360 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus. Op de entreeverdieping komt u in de buurt van de majestueus van de prachtige woonkamer met een spectaculair uitzicht dankzij de grote en fantastische ramen aan het meer, en plafonds met houten balken en tegels. Verderop is er toegang tot een woon-eetkamer, een keuken met ingebouwde kitchenette, twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op een groot panoramisch terras (solarium) van 30 m2, een badkamer en een garderobe / wasruimte. Via een interne trap komt u op de benedenverdieping, waar we een woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een wasruimte vinden. De woonkamer kijkt uit op een zeer panoramisch terras van 75 vierkante meter met een gemetseld zwembad in de vorm van een fagiolo en een solarium. Het pand omvat een houten huis bestaande uit een woonkamer met badkamer. De omliggende tuin van 4000 vierkante meter is volledig omheind en goed bruikbaar met vlakke ruimtes en met kleine heerlijke terrassen. Er zijn twee pergola's met barbecue en houtoven, en een prachtig minigolf landschap. Het pand heeft uitstekende afwerking en is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem, gemeentelijk aquaduct en waterput, vaste telefoonlijn, wifi, elektrische poort. De verwarming wordt gegarandeerd door LPG, een pelletkachel en twee open haarden. De villa ligt op slechts 2 km van de stad, de toegangsweg is zeer aangenaam. Dit pand heeft een aanzienlijke privacy en een spectaculair panorama dat van het groen van het platteland naar de hemelen van het meer gaat. Het kan worden gebruikt als eerste woning, of als tweede huis, met de mogelijkheid om dankzij de interne verdeling of als luxe villa voor toeristische verhuur.