2.750.000 €
Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 605 m² Lisciano Niccone, Perugia (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Historische boerderij met park, zwembad en gastenverblijf te koop, omgeven door bossen en olijfbomen. Het ligt tussen Toscane en Umbrië en ligt op ongeveer 15 minuten afstand van Lisciano Niccone en het meer van Trasimeno. Een deel van het hoofdgebouw was oorspronkelijk een kerk. Tegenwoordig vindt u hier een woonkamer en eetkamer van 65 vierkante meter waar het mogelijk is om zowel veel mensen als kleine evenementen te huisvesten. De restauratiewerken van dit pand zijn strikt conservatief geweest. Samen met de Soprintendenza hebben de eigenaren zorgvuldige beslissingen genomen om de oorspronkelijke charme van de plaats te behouden. Het hoofdgebouw heeft drie niveaus, een inkomhal, woonkamer, dubbele keuken, slaapkamer / studeerkamer, badkamer en wasruimte, evenals een suggestieve grot uitgehouwen in de rots voor een koele kelder. Er zijn vier slaapkamers met vier badkamers. Open haarden en toegang tot de tuin in veel kamers. De eerste boerderij meet ongeveer 470 vierkante meter. Verdeeld in twee niveaus, meet het gastenverblijf 160 vierkante meter: entree, woonkamer, keuken, badkamer en bijkeuken / wasruimtes; bereikbaar via zowel een interne als een externe trap, de 1e verdieping omvat 3 slaapkamers en twee badkamers. Grote tuin met semi-ronde zwembad met uitzicht op het prachtige landschap. Land van ongeveer 3 hectare met bossen en olijfbomen. Er zijn drie watervoorzieningsputten. Gelegen op de verhuurmarkt, biedt het pand een prachtig uitzicht tot aan de Toscaanse heuvels.
Dankzij een recente restauratie die de schoonheid en functionaliteit in perfecte harmonie brengt met traditionele elementen zoals steen, cotto-staarten, houten en bakstenen plafonds, zijn zowel de boerderij als het bijgebouw volledig gerenoveerd en in een perfecte staat van onderhoud. Hier zijn moderne accenten, koloniale kleuren en terracotta vloeren perfect gemengd. Het pand wordt ook gekenmerkt door houten kozijnen met muskietennetten en, waar nodig, smeedijzeren roosters.
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen: elektriciteit, vaste telefoon en LPG-gasverwarming. Houtgestookte open haarden en kachels. Waterleidingputten. Fans met mogelijk koelsysteem.
Deze woning is ideaal om te genieten van het platteland met rust. Het kan zowel een hoofdverblijf als een tweede huis zijn. Gezien de strategische ligging kan het huis een handige plek zijn om de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. Dankzij de overvloedige aanwezigheid van water zou het ook mogelijk zijn om een olijfolieproductiebedrijf te starten. Gezien de bijzonderheid en multifunctionaliteit van de twee gebouwen, kan deze woning ook op de verhuurmarkt worden gehandhaafd.
Gelegen tussen Umbrië en Toscane, is het pand te bereiken via een onverharde weg van 2,5 km. Buursteden: Mercatale en Lisciano Niccone (7,8 km), het meer van Trasimeno en Umbertide (15/20 km). Mooie historische en culturele steden zoals Cortona, Perugia, Città della Pieve en Città di Castello zijn in 30/45 minuten te bereiken. De luchthaven San Francesco D'assisi is dichtbij.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Dankzij een recente restauratie die de schoonheid en functionaliteit in perfecte harmonie brengt met traditionele elementen zoals steen, cotto-staarten, houten en bakstenen plafonds, zijn zowel de boerderij als het bijgebouw volledig gerenoveerd en in een perfecte staat van onderhoud. Hier zijn moderne accenten, koloniale kleuren en terracotta vloeren perfect gemengd. Het pand wordt ook gekenmerkt door houten kozijnen met muskietennetten en, waar nodig, smeedijzeren roosters.
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen: elektriciteit, vaste telefoon en LPG-gasverwarming. Houtgestookte open haarden en kachels. Waterleidingputten. Fans met mogelijk koelsysteem.
Deze woning is ideaal om te genieten van het platteland met rust. Het kan zowel een hoofdverblijf als een tweede huis zijn. Gezien de strategische ligging kan het huis een handige plek zijn om de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. Dankzij de overvloedige aanwezigheid van water zou het ook mogelijk zijn om een olijfolieproductiebedrijf te starten. Gezien de bijzonderheid en multifunctionaliteit van de twee gebouwen, kan deze woning ook op de verhuurmarkt worden gehandhaafd.
Gelegen tussen Umbrië en Toscane, is het pand te bereiken via een onverharde weg van 2,5 km. Buursteden: Mercatale en Lisciano Niccone (7,8 km), het meer van Trasimeno en Umbertide (15/20 km). Mooie historische en culturele steden zoals Cortona, Perugia, Città della Pieve en Città di Castello zijn in 30/45 minuten te bereiken. De luchthaven San Francesco D'assisi is dichtbij.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte605 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers6
- Grond3 m²
- Energielabel
- Referentie5503
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.6 km
- Ziekenhuis13.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust94.7 km
- Skigebied39.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.8 km - Apotheek - Farmacia Protani
- Dierenarts5.5 km - Dierenarts
Informatie over Lisciano Niccone
- Hoogte314 m boven zeeniveau
- Oppervlakte35.18 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners590
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.