Historisch appartement 3 slaapkamers, 150 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincie)

Gebouwd in 1869, was dit stenen huis in de Umbro-Toscaanse Niccone Valle oorspronkelijk het huis van boeren, om later het schoolhuis te worden voor het hele gehucht San Martino, waar het op de heuvels ligt.
De Niccone-vallei biedt honderden kilometers aan rustige wandel- en trekkingpaden, eeuwen van kunst en cultuur, overvloedig wild en bergfiets. Iets verder naar de Tiber-vallei, op weg naar Rome, ligt Perugia, een vestingstad van Estrus, bediend door directe vluchten naar Londen, Brussel, Catania, Malta en Tirana.
De moderne vallei herbergt glooiende wijngaarden en olijfgaarden, samen met uitstekende bars, bakkerijen, slagers en restaurants die regionale specialiteiten serveren, waar ook thuis van kan worden genoten dankzij tal van lokale boerenmarkten en supermarkten.
Het oude schoolhuis van San Martino is in 2014 volledig gerenoveerd en biedt op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers met gedeelde hoogwaardige badkamer en een nieuw voltooid zelfstandig appartement beneden. Een zachte tuin loopt naar beneden naar de vallei en telt volwassen fruit- en olijfbomen. Het dak is gerenoveerd en een nieuwe schoorsteen gebouwd. Moderne, hoogefficiënte apparaten werden overal gespecificeerd en er is centrale verwarming op alle niveaus geïnstalleerd.
De keuken en het eetgedeelte zijn op maat gebouwd door lokale ambachtslieden. De rekken en opslagruimtes zijn gebouwd met hout dat is teruggewonnen uit restauratieprojecten in andere oude huizen in Umbrië en Toscane.
De woonkamer profiteert van natuurlijk licht en de grote boog naar de keuken en eetkamer verbindt deze ruimtes om een open, geplande woonkamer te vormen. Een terras loopt langs de voorkant van het huis, met prachtige verhoogde vallei, berg, kasteel en uitzicht op het bos.
Net als de bovenverdieping is het souterrain onlangs gerenoveerd en biedt het een op maat gemaakte kookhoek, een moderne badkamer en een ruime slaaphoek. Aan de rechterkant van de ingang van het appartement bevindt zich nog een handige technische ruimte die wordt gebruikt als wasruimte of opslagruimte.