Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 632 m²

Lisciano Niccone, Perugia (provincie)

Uniek gerestaureerde 16e-eeuwse kerk, pastorie en stenen landhuis in een prachtige omgeving met schilderachtig uitzicht over de Pian di Marte, ten noorden van het Trasimenomeer in Umbrië. Het eigendom is volledig en grondig gerestaureerd door de huidige eigenaars met gebruikmaking van authentieke materialen om het oorspronkelijke karakter van het pand te behouden en toch alle mogelijke comfort te bieden. Het geheel wordt vervolledigd door ca. 4 ha land. Meer grond, waaronder diverse te restaureren ruïnes, is beschikbaar.

Het eigendom omvat in totaal 7 slaapkamers, 5 badkamers, 2 gastentoiletten, 2 keukens en verschillende woonkamers, salons en gangen. Het halfronde overloopzwembad (ca. 70 m²), ligt aan de achterkant van het huis en heeft een spectaculair uitzicht over de glooiende groene heuvels. Er zijn voldoende terrassen om te ontspannen en in de open lucht te dineren, evenals een mediterrane tuin met lavendel, rozemarijn, moerbeibomen en ongeveer 30 olijfbomen.

Privé gelegen beneden het hoofdgebouw, op ongeveer 100 meter afstand, bevindt zich het volledig onafhankelijke gastenverblijf. Beide huizen delen momenteel het zwembad, maar het zou mogelijk zijn om hier een tweede te bouwen.

Afstanden: Lisciano Niccone (basiswinkels, bar, restaurant) 6,4 km, Passignano sul Trasimeno (alle voorzieningen) 9 km, Umbertide en Cortona 25-30 km, Perugia, Città di Castello en Montepulciano 40-45 km, Arezzo 50 km, Assisi 63 km, Todi en Siena 80-85 km, Adriatische kust 150 km. Luchthavens: Perugia 51 km, Florence 149 km, Ancona 156 km, Rome 247 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, alarmsysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.

Energiescore:
Hoofdgebouw
Energiebron: Elektriciteit, LPG
G totale energiescore:
188,40 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
128,40 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - verwarming (EPi,invol)
1,70 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - koeling (EPe,invol)

Bijgebouw
Energiebron: Elektriciteit, LPG
G totale energiescore:
273,80 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
194,60 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - verwarming (EPi,invol)
6,90 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - koeling (EPe,invol)