Landhuis 6 slaapkamers, 546 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

Wij bieden te koop aan een prachtig landgoed en landbouwcomplex bestaande uit twee nabijgelegen boerderijen, compleet met bijgebouwen, gelegen op 35 hectare eigen grond.

Het onroerend goed bevindt zich op een strategische locatie aan een doorgaande weg en slechts 10 minuten rijden van Gubbio, waardoor het een perfecte oplossing is, zowel als privéwoning als voor agriturismo- of landbouwactiviteiten.

De Eerste Boerderij (Direct Bewoonbaar – 254 m²)

Deze woning dateert uit de jaren '70 en verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, mede dankzij de consolidatie en de seismische renovatie die ongeveer 25 jaar geleden is uitgevoerd. Deze structuur is verdeeld over twee niveaus:
Begane grond: ruime kamers die dienst doen als opslagruimte en een handige opslagruimte voor een totaal van 129 m².
Eerste verdieping: een lichte woonruimte met een open Amerikaanse keuken, verrijkt met een mooie open haard, een hal die leidt naar het slaapgedeelte met vijf ruime slaapkamers en een badkamer. De totale oppervlakte is 124 m².

De Tweede Boerderij (In Steen – 292 m²)

Deze zeer karakteristieke woning, gebouwd van steen, heeft een totale seismische aanpassing ondergaan, waardoor de gevel, het dak en de balken volledig veilig zijn.
Binnenin is deze woning af te werken, wat een unieke kans biedt om de afwerkingen en de indeling van de kamers naar eigen wens en smaak te personaliseren. Op de begane grond bestaat deze uit opslagruimtes en magazijnen voor een totaal van 165 m². De bovenverdiepingen hebben een totale oppervlakte van 126 m².
Naast de boerderijen bevindt zich een handige hooizolder van 145 m² en een schuur voor landbouwmaterieel.
Binnen de eigendom bevindt zich ook een stal van 131 m² met een maximale hoogte van 4 meter, direct voorbij de verbindingsweg.
Het landbouwbedrijf strekt zich uit over maar liefst 35 hectare gevarieerd en veelzijdig land, bestaande uit bos, weiland en akkerland, ideaal voor elk type gewas of veeteelt.
 Perfect voor wie droomt van het starten van een toeristische activiteit (agriturismo, B&B of vakantiehuis), het ontwikkelen van een modern landbouwbedrijf of gewoon wonen midden in de natuur zonder af te zien van ruimte.