Landhuis 13 slaapkamers, 820 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
Eden Green - Een hoekje van het paradijs in het hart van Umbrië
Verzonken in de ongerepte rust van de Umbrische heuvels, is Eden Green veel meer dan een eenvoudige residentie: het is een plek voor de ziel, een verjongend toevluchtsoord waar de tijd lijkt te vertragen, degenen die het bewonen omarmt met schoonheid, stilte en natuur. Op slechts een paar kilometer van Gubbio, op een besloten maar strategische locatie, belichaamt dit landgoed de authentieke essentie van Umbrië, een regio rijk aan geschiedenis, spiritualiteit en gastronomische tradities. Ondanks zijn besloten sfeer, ligt Eden Green in het geografische hart van de regio, perfect verbonden met iconische bestemmingen zoals Perugia, Assisi, Umbertide en Città di Castello. Een ideaal uitgangspunt om de "Groene Hart van Italië" te verkennen en inspiratie op te doen uit de duizendjarige cultuur en de adembenemende landschappen.

INTERNE SAMENSTELLING
Het landgoed is verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen met een totale oppervlakte van 820,00 m², perfect geïntegreerd in het landschap en met zorg gerestaureerd in 2003, in respect voor de Umbrische landelijke architectuur. Het hoofdlandgoed is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond bieden drie appartementen met een onafhankelijke ingang privacy en comfort aan gasten. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning, ruim en licht, bestaande uit vier slaapkamers, twee badkamers en gezellige woonruimtes, ideaal voor momenten met familie of vrienden. Een dependance van 153,00 m² verwelkomt nog eens vier onafhankelijke appartementen, gelegen in het groen en perfect om het accommodatieaanbod uit te breiden of groepen te huisvesten. Een derde gebouw herbergt op de begane grond een fascinerende rustieke lounge met open haard en een professionele industriële keuken, ideaal voor cateringactiviteiten, kookcursussen of privé-evenementen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee appartementen, waarvan er één beschikt over een prachtig panoramisch terras met uitzicht op de omliggende heuvels.

STAAT EN AFWERKINGEN
Overal ademt men een rustieke elegantie, gemaakt van zichtbare balken, terracotta vloeren en originele steen details, die warmte en authenticiteit aan elke ruimte geven. Een landgoed ontworpen voor welzijn en duurzaamheid Omringd door ongeveer 38 hectare grond, is Eden Green een ecosysteem in perfecte balans tussen natuur en comfort. In het midden van de weelderige panoramische tuin bevindt zich een overloopzwembad, aangevuld met twee jacuzzi's en een uitgerust barbecuegedeelte, ontworpen om gezellige momenten in de open lucht te beleven. Het landgoed is rijk aan water, dankzij een diepe put van 50 meter en een suggestief privé-meertje, perfect om te vissen of gewoon het landschap in stilte te contempleren. Een goed gelegen olijfgaard garandeert de productie van extra vierge olijfolie van hoge kwaliteit, terwijl een kas van ongeveer 3.000 m² ideale ruimtes biedt voor florale en horticultural teelt het hele jaar door. Op het gebied van energie is het pand al gericht op duurzaamheid: een fotovoltaïsch systeem van 20 kW zorgt voor autonomie en besparingen, terwijl het GPL-verwarmingssysteem wordt gevoed door een ondergrondse tank, bovendien beschikken twee appartementen ook over een houtkachel. Een schemersverlichtingssysteem waardeert de buitenruimtes discreet en elegant, zonder de natuurlijke harmonie van de omgeving te verstoren.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Eden Green is de ideale oplossing voor wie droomt van een leven in contact met de natuur, zonder concessies te doen aan comfort, privacy en schoonheid. Perfect als privé-residentie voor één of meerdere gezinnen, kan het pand ook worden beheerd als een accommodatie-activiteit, dankzij de indeling van de ruimtes, de aanwezigheid van talrijke onafhankelijke appartementen. De paden door de bossen, de wandelingen tussen olijfbomen en heuvels, de mogelijkheid om buiten sport te beoefenen of gewoon te ontspannen in het panoramische zwembad of aan de oevers van het meer, maken dit landgoed tot een sensorische en verjongende ervaring,...