Villa , 188 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

Eengezinswoning te koop in Gubbio Belvedere
Gelegen op een heuvelachtige en panoramische locatie, omringd door groen maar niet geïsoleerd, bieden wij een eengezinswoning aan van 188 m² in de kadastrale registers, verdeeld over twee niveaus, met garage en externe bijgebouw.
Begane grond
De woonruimte is ruim en uitnodigend, bestaande uit:
grote leefkeuken met open haard, ideaal om het dagelijks leven in een warme en vertrouwde sfeer te beleven;
ruime woonkamer, ook voorzien van een open haard, perfect om te ontspannen;
grote garage van ongeveer 17 m², verbonden met de woning en zeer handig voor auto's, motorfietsen of opslag.
Eerste verdieping
De slaapruimte omvat:
drie heldere en goed ingedeelde slaapkamers;
een functionele badkamer, gemakkelijk bereikbaar vanaf alle slaapkamers.
Bovenste verdieping
Er is een geïsoleerde zolder, geïsoleerd met een 20 cm mat, die ook wordt gebruikt als technische ruimte. Hier bevinden zich de schakelaars en apparaten van het 6 kW fotovoltaïsche systeem, gecombineerd met 15 kW opslagbatterijen, een aanzienlijke meerwaarde op het gebied van efficiëntie en energiebesparing.
Installaties en uitrusting
Hybride verwarming met warmtepomp + LPG, verbonden met de radiatoren.
Nieuwe, gecertificeerde dubbelglasramen, die uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen.
Volledige aardbevingsbestendigheid van het gebouw.
Nieuw, volledig vernieuwd dak.
Exterieur
De woning wordt aangevuld met:
privé tuin van ongeveer 600 m², perfect om buiten in alle rust te leven;
bijgebouw van ongeveer 22 m², gelegen in de tuin, te renoveren, ideaal als opslag, studeerkamer of kleine werkplaats;
panoramische omgeving, omringd door groen, met andere huizen in de buurt, die privacy garanderen zonder isolatie.
Deze woning vertegenwoordigt een moderne, efficiënte en comfortabele oplossing, ideaal voor wie een solide, goed gerenoveerde woning zoekt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Voor informatie bel +39 3939067105

Eengezinswoning te koop in Gubbio Belvedere
Gelegen op een heuvelachtige en panoramische locatie, omringd door groen maar niet geïsoleerd, bieden wij een eengezinswoning aan van 188 m² op twee niveaus, met een garage en een extern bijgebouw.
Begane grond
De woonruimte is ruim en uitnodigend, bestaande uit:
grote leefkeuken met open haard, ideaal om het dagelijks leven in een warme en vertrouwde sfeer te beleven;
ruime woonkamer, ook voorzien van een open haard, perfect om te ontspannen;
grote garage van ongeveer 17 m², verbonden met de woning en zeer handig voor auto's, motorfietsen, of opslag.
Eerste verdieping
De slaapruimte omvat:
drie heldere en goed ingedeelde slaapkamers;
een functionele badkamer, gemakkelijk bereikbaar vanaf alle slaapkamers.
Bovenste verdieping
Er is een geïsoleerde zolder, geïsoleerd met 20 cm mat, ook gebruikt als een technische ruimte. De schakelaars en apparaten van het 6 kW fotovoltaïsche systeem zijn hier geïnstalleerd, gecombineerd met 15 kW opslagbatterijen, een aanzienlijke meerwaarde op het gebied van efficiëntie en energiebesparing.
Installaties en Uitrusting
Hybride verwarming met warmtepomp + LPG, verbonden met de radiatoren.
Nieuwe, gecertificeerde dubbelglasramen, die uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen.
Volledige seismische retrofitting van het gebouw.
Nieuw, volledig vernieuwd dak.
Exterieur De woning omvat ook:
Privé tuin van ongeveer 600 m², perfect voor rustig buitenleven;
Bijgebouw van ongeveer 22 m², gelegen in de tuin, in renovatie behoeft, ideaal voor opslag, een studeerkamer, of een kleine werkplaats;
Panoramische omgeving, omringd door groen, met andere huizen in de buurt, die privacy garandeert zonder isolatie.
Deze woning vertegenwoordigt een moderne, efficiënte en comfortabele oplossing, ideaal voor wie een solide, goed gerenoveerde woning zoekt in een bevoorrechte natuurlijke locatie. Voor informatie bel +39 3939067105

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione