267.000 €
Villa 5 slaapkamers, 418 m² Gubbio, Perugia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
In de wijk Padule, in een geordende en rustige woonwijk, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan, gebouwd aan het einde van de jaren '70, in uitstekende staat.
De ligging van het onroerend goed biedt gemak en functionaliteit, waardoor een snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen en omliggende gebieden wordt gegarandeerd, waardoor het een ideale oplossing is voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder af te zien van het gemak.
INTERNE SAMENSTELLING
De woning bestaat uit twee volledig onafhankelijke onroerend goed eenheden, verbonden door een interne trap die toegang geeft tot de verschillende niveaus van de woning.
Het eerste appartement, van ongeveer 135 m², bestaat uit een inkomhal, bewoonbare keuken, ruime woonkamer met open haard, drie tweepersoons slaapkamers, met terras en twee badkamers.
Het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping en van ongeveer 85 m², bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en een ruim terras.
Op de kelderverdieping vinden we een grote rustieke keuken met open haard, wasruimte met WC.
De woning wordt aangevuld met een schuurruimte, ideaal voor motorfietsen of voor een auto van compact formaat en een ruime garage.
STAAT EN AFWERKING
De woning behoudt de originele afwerkingen, waardoor interessante mogelijkheden zijn voor personalisatie naar eigen wens.
Van bijzonder belang is de aanwezigheid van volledig nieuwe binnenkozijnen en rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort.
De villa is volledig gebouwd in gewapend beton, met gevels in bakstenen, een solide en gewaardeerd bouwtype in de loop der tijd.
In de woonkamer een houtpellet- en houtkachel, die een dubbele gebruiksmogelijkheid garandeert, naast het gasverwarmingssysteem.
Elke onroerend goed eenheid is voorzien van een individuele ketel, waardoor een onafhankelijk beheer van het verbruik wordt gegarandeerd.
De uitrusting wordt aangevuld met twee warmtepompen, geïnstalleerd in de woonkamer en in een slaapkamer, ideaal voor zomerse koeling en als aanvulling op de verwarming.
BUITENRUIMTE
De woning is volledig omheind en omringd door een exclusieve tuin. De aanwezigheid van een privéput voegt verder waarde toe aan het onroerend goed, die een gratis alternatief biedt voor gemeentelijk water, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het irrigeren van de groene ruimtes.
De tuin is een perfecte omgeving om in elk seizoen van te genieten; een ideale ruimte voor ontspanningsmomenten in de open lucht, als speeltuin of voor wie huisdieren heeft.
De privé groene ruimte creëert een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en leefbaarheid en draagt bij aan het verhogen van de totale waarde van de woning.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
De villa is perfect geschikt om te gebruiken als een dubbele gezinswoning, ideaal voor twee gezinnen, voor ouders en kinderen of voor wie afzonderlijke ruimtes binnen hetzelfde onroerend goed wil behouden. Tegelijkertijd maakt de configuratie het mogelijk om een van de eenheden te verhuren, wat een interessant investeringsmogelijkheid biedt. Dankzij de ligging, de solide constructie, de ruime ruimtes en de aanwezigheid van privé buitenruimtes, vertegenwoordigt deze woning een complete oplossing, in staat om effectief te reageren op de huidige en toekomstige woonbehoeften.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Stad
Gubbio 3,8 km
Perugia 49 km
Assisi 50 km
Rome 212 km
Ancona 104 km
Fano 81,5 km
Florence 173 km
Bologna 242 km
Zeeën en Meren
Adriatische Zee 95 km
Trasimeense Meer 85 km
Luchthaven
Perugia 43 km
Rome Fiumicino 238 km
Florence 184 km
Snelwegen
A1 97 km
In de wijk Padule, in een geordende en rustige woonwijk, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan, gebouwd aan het einde van de jaren '70, in uitstekende staat.
De ligging van het onroerend goed biedt gemak en functionaliteit, waardoor een snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen en omliggende gebieden wordt gegarandeerd, waardoor het een ideale oplossing is voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder af te zien van het gemak.
INTERNE SAMENSTELLING
De woning bestaat uit twee volledig onafhankelijke onroerend goed eenheden, verbonden door een interne trap die toegang geeft tot de verschillende niveaus van de woning.
Het eerste appartement, van ongeveer 135 m², bestaat uit een inkomhal, bewoonbare keuken, ruime woonkamer met open haard, drie tweepersoons slaapkamers, met terras en twee badkamers.
Het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping en van ongeveer 85 m², bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer en een ruim terras.
Op de kelderverdieping vinden we een grote rustieke keuken met open haard, wasruimte met WC.
De woning wordt aangevuld met een schuurruimte, ideaal voor motorfietsen of voor een auto van compact formaat en een ruime garage.
STAAT EN AFWERKING
De woning behoudt de originele afwerkingen, waardoor interessante mogelijkheden zijn voor personalisatie naar eigen wens.
Van bijzonder belang is de aanwezigheid van volledig nieuwe binnenkozijnen en rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort.
De villa is volledig gebouwd in gewapend beton, met gevels in bakstenen, een solide en gewaardeerd bouwtype in de loop der tijd.
In de woonkamer een houtpellet- en houtkachel, die een dubbele gebruiksmogelijkheid garandeert, naast het gasverwarmingssysteem.
Elke onroerend goed eenheid is voorzien van een individuele ketel, waardoor een onafhankelijk beheer van het verbruik wordt gegarandeerd.
De uitrusting wordt aangevuld met twee warmtepompen, geïnstalleerd in de woonkamer en in een slaapkamer, ideaal voor zomerse koeling en als aanvulling op de verwarming.
BUITENRUIMTE
De woning is volledig omheind en omringd door een exclusieve tuin. De aanwezigheid van een privéput voegt verder waarde toe aan het onroerend goed, die een gratis alternatief biedt voor gemeentelijk water, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het irrigeren van de groene ruimtes.
De tuin is een perfecte omgeving om in elk seizoen van te genieten; een ideale ruimte voor ontspanningsmomenten in de open lucht, als speeltuin of voor wie huisdieren heeft.
De privé groene ruimte creëert een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en leefbaarheid en draagt bij aan het verhogen van de totale waarde van de woning.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
De villa is perfect geschikt om te gebruiken als een dubbele gezinswoning, ideaal voor twee gezinnen, voor ouders en kinderen of voor wie afzonderlijke ruimtes binnen hetzelfde onroerend goed wil behouden. Tegelijkertijd maakt de configuratie het mogelijk om een van de eenheden te verhuren, wat een interessant investeringsmogelijkheid biedt. Dankzij de ligging, de solide constructie, de ruime ruimtes en de aanwezigheid van privé buitenruimtes, vertegenwoordigt deze woning een complete oplossing, in staat om effectief te reageren op de huidige en toekomstige woonbehoeften.
AFSTANDEN EN LOCATIES
Stad
Gubbio 3,8 km
Perugia 49 km
Assisi 50 km
Rome 212 km
Ancona 104 km
Fano 81,5 km
Florence 173 km
Bologna 242 km
Zeeën en Meren
Adriatische Zee 95 km
Trasimeense Meer 85 km
Luchthaven
Perugia 43 km
Rome Fiumicino 238 km
Florence 184 km
Snelwegen
A1 97 km
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 418 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Tuin
- 150 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI134-1917-245
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Afrit van de snelweg
- 30.0 km
- Ziekenhuis
- 7.8 km - Ospedale di Branca
- Kust
- 65.4 km
- Skigebied
- 4.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
110 m - Slagerij - Macelleria Manuali di Manuali Fabio
110 m - Gemakswinkel - Conad Margherita
370 m - Pastawinkel - La Paesana
620 m - Bakkerij - Al Vecchio Forno di Baldinucci
- Uit eten
< 100 m - Bar - Bar
140 m - Restaurant - Pizzeria Anima & Core
1.7 km - Fast food restaurant - Red Food
3.6 km - Café - Bar Vagnarelli
- Sportieve activiteiten
3.4 km - Sportcentrum - voetbal
3.7 km - Fitnessruimte
11.0 km - Manege - Maneggio Castiglione Aldobrando
24.7 km - Golfclub - Golf Club Antognolla
- Scholen
1.0 km - School
4.6 km - Hogeronderwijsinstelling - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
8.7 km - Universiteit - Università degli uomini originari di Costacciaro
- Apotheek
- 1.3 km - Apotheek - Farmacia Monacelli
- Dierenarts
- 23.8 km - Dierenarts
Informatie over Gubbio
- Hoogte
- 522 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 525.77 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 30923
Neem contact op met de makelaar
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.