Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 303 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

BESCHRIJVING VAN DE EIGENDOM

5 kilometer van Gubbio, in een rustige en goed verbonden omgeving, bieden wij te koop een onafhankelijk gedeelte van recente constructie, met entree, tuin en privézwembad.

INTERNE APPARTEMENTEN

Gebouwd in de vroege jaren 2000, onderscheidt het pand zich door de kwaliteit van de afwerking en de aanwezigheid van alle moderne gemakken.
Verdeeld over drie niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter, verwelkomt het huis op de begane grond een eerste entree, een badkamer, een wasruimte en een kleine hal die leidt naar een grote en lichte woonkamer met open haard. Voltooi het niveau een ingebouwde keuken met oven en open haard, perfect geïntegreerd met de eetkamer, die direct leidt naar de buitenruimte.
Op dezelfde verdieping is er ook een garage van 42 vierkante meter, ideaal als berging of berging.
Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte: een gezellige woonkamer met toegang van buitenaf via een groot terras en twee slaapkamers, beide met en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer, verrijkt met op maat gemaakte meubels, heeft een eigen terras; de hoofdbadkamer, compleet met jacuzzi en douche, komt in plaats daarvan uit op een tweede terras.
De tweede verdieping herbergt een meertiende-eeuwse omgeving die momenteel wordt gebruikt als zolder, ook voorzien van een badkamer met ligbad.

STAAT EN AFWERKING

Het gebouw, anti-seismisch en gebouwd in gewapend beton, garandeert maximale structurele soliditeit.
Het is uitgerust met vloerverwarming en een gecentraliseerd aspiratiesysteem, waardoor het wooncomfort in elke kamer wordt gegarandeerd.
De houten armaturen met dubbele beglazing garanderen uitstekende thermische en accommodatie-efficiënties, terwijl de monoketelvloeren op de begane grond een parket op de bovenste niveaus laten, waardoor een warme en gastvrije sfeer creëren.

BUITENSCHAPPEN

Buiten omringt een goed onderhouden tuin van 350 vierkante meter het pand. Het is compleet met verlichting en irrigatiesysteem en verwelkomt een prachtig privézwembad van 50 vierkante meter, onlangs gerenoveerd.
Een overdekte veranda biedt een aangename gemeenschappelijke ruimte met directe toegang tot de woonkamer, perfect om in elk seizoen buiten momenten te genieten.

GEBRUIK EN POTENTIEEL

Deze woning is de ideale oplossing voor diegenen die in een rustige en goed bediende omgeving willen wonen, zonder het comfort en de veiligheid van een moderne residentie op te geven, klaar om zonder interventies te worden bewoond.

Afstandigheden en LOCATIE

Gubbio: 5 km
Umbertide: 24 km
Stad van Castello: 46 km
Perugia: 47 km
Boerderij: 146 km
Rome: 221 km
Florence: 165 km
Bologna: 240 km

MARI EN HISTORISCHE BOERDERIJ
Lago Trasimeno: 77 km
Adriatische Zee: 88 km
Tirreense Zee: 223 km

AUTOSTLASSE

A1: 93 km

Luchthavens

Luchthaven van Perugia - Sant'Egidio: 47 km
Luchthaven Rome-Fiumicino: 245 km
Luchthaven Florence: 176 km
Luchthaven van Bologna: 241 km