Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 300 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

UNIEKE LOCATIE EN TRANSULITIE AUSSOLUTEERD
Op een dominante en privépositie, ondergedompeld in de rust van de Umbrische heuvels, bieden wij deze charmante stenen boerderij te koop aan, fijn gerestaureerd en omgeven door een privépark van ongeveer 2.000 vierkante meter met een dennenbos. Het pand biedt een perfecte balans tussen privacy en comfort, op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en de meest fascinerende dorpen van Umbrië.

GROND EN LUCHTEN INTERNE RUIMTEN
De boerderij is verdeeld over twee niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter.

Op de begane grond is er een gezellige woonkamer met open haard, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en directe toegang tot een grote externe veranda, ideaal voor momenten van ontspanning buiten.

De eerste verdieping, ook met eigen ingang, herbergt nog een keuken met woonkamer, vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een perfecte oplossing biedt voor twee gezinnen of voor accommodatieactiviteiten.

RENOVATIE VAN CHARME EN VEILIGHEID
Het pand heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan die de materialen en de traditionele Umbrische stijl heeft behouden: zichtbare stenen muren, houten balken, warme en rustieke kamers. Er is ook een seismische aanpassing uitgevoerd en het pand is uitgerust met een alarmsysteem met automatische videobewaking en poort.

PRIVÉ PARK EN NATUUREL CONTEXT
Het huis is ondergedompeld in een prachtige privétuin van 2.000 vierkante meter met een prachtig dennenbos en een put, perfect voor irrigatie. Alles is omgeven door eeuwenoude bomen en verscheiden groen die een sfeer van totale omgeving in de natuur geven, ideaal voor diegenen die in de open lucht willen wonen of vrijblijvend willen reizen van de chaos van de stad.

VERSATILITIE EN POTENTIEEL
Deze woning is een ideale keuze zowel als privéwoning als als accommodatie (B&B of vakantiehuis), dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke eenheden. De strategische ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk de belangrijkste Umbrische kunststeden en de verbindingswegen naar Rome, Florence en de kust te bereiken.

PRIJSAPPARTEMENTEN

Kunststad
Gubbio - 11 km

Genga - 63 km

Assisi - 65 km

Perugia - 49 km

Rome - 220 km

Florence - 160 km

Zeeën en meren
Lago Trasimeno - 52 km

Adriatische Zee - 80 km

Tirreense Zee - 220 km

Luchthavens
Luchthaven van Perugia - 47 km

Luchthaven Rome - 245 km

Luchthaven Florence - 173 km