Villa 6 slaapkamers, 475 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

Ondergedompeld in de rust van de natuur en met uitzicht op een prachtig heuvelachtig panorama, bieden wij te koop een vrijstaande villa van 475 vierkante meter, ideaal als privéwoning van charme en als accommodatie met agrarische roeping. Het pand bestaat uit: Hoofdvilla van 475 vierkante meter, op verschillende niveaus, met grote en lichte kamers, fijne afwerkingen en grote ramen die het uitzicht op het omliggende landschap versterken. Onafhankelijke uitbreiding van 86 vierkante meter, perfect als gastenhuis, B&B of conciërgewoning. Autorisatie voor een totaal van 101 vierkante meter, mogelijk om meer voertuigen en voorzien van gemakkelijke toegang te krijgen. Magazijn van 44 vierkante meter, meerzaam voor agrarisch gebruik, berging of garage. Zwembad van 77 vierkante meter, met solarium, perfect voor momenten van ontspanning en onderhoud. De woning beschikt over een land van ongeveer 1,48 hectare, verdeeld over: Bosco Incolto productieve 300 olijfbomen in productie, ideaal om een agrarische activiteit te starten of uit te breiden met productie van olijfolie van kwaliteit. De dominante positie geeft een panoramisch uitzicht over de vallei, terwijl de rust en privacy van de context het perfect maken voor wie op zoek is naar een oase van rust. Dankzij de configuratie en de betrokkenheden biedt het pand een aanzienlijk potentieel voor agraristische activiteiten, evenementen, verdeelde gastvrijheid of welzijn. Belangrijkste kenmerken: Totale overdekte oppervlakte: meer dan 700 vierkante meter tussen villa, bijgebouw, garage en bergingen Land: 1,48 hectare Zwembad Grote binnen- en buitenruimtes Potentieel voor accommodatie / boerderij Privacy absolute en adembenemend uitzicht. Een zeldzaam pand, waar comfort, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden in perfecte balans zijn.