Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 250 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

BESCHRIJVING VAN EIGENDOM
Ondergedompeld in het charmante Umbrische platteland, op slechts 2 km van de kruising van het dorp, op een paar minuten van Gubbio en de weg naar Fano, stenen boerderij met panoramisch uitzicht over de omliggende vallei. Het pand, een prachtig gedeelte van een typisch Umbrische boerderij, staat in een geïsoleerde en privéomgeving en garandeert absolute privacy en rust.

INTERNE APPARTEMENTEN
De Casolare is verdeeld over twee niveaus voor een volledig gerenoveerde oppervlakte van 250 vierkante meter.
Op de begane grond leidt een entree naar de woonkamer, bestaande uit een grote en gastvrije woonkamer met suggestieve open haard, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, bijkeuken en badkamer.
Om alles te verrijken, een grote rustieke keuken met houtoven en nog een open haard.
Op de eerste verdieping is er toegang tot twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één een panoramisch uitzicht heeft, keuken met toegang tot een groot terras en badkamer met ligbad.

STAAT EN REFINITUUR
Het pand is gerenoveerd met behoud van de typische kenmerken van het Umbrische grondgebied intact, met terracotta vloeren en monoketel en houten kozijnen.
De interne en externe stenen verbindt het pand verder.

BUITENSCHAPPEN
Omgeven door ongeveer 3,2 hectare grond, is deze boerderij omgeven door groen een echte oase van rust. De veranda van 60 vierkante meter biedt de ideale ruimte om buiten diners te organiseren en te genieten van momenten van ontspanning. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen met gebruik van het water van de eigen put.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
De nabijheid van de belangrijkste voorzieningen maakt het geschikt als eerste woning. Het biedt de mogelijkheid om te worden opgedeeld in twee vastgoedeenheden, ideaal voor het huisvesten van twee gezinnen of om een deel van het pand te bepalen voor toeristische / bouwgebruik.

Afstandigheden en LOCATIE
Stad
· Gubbio 12,7 km
· Genga 57 km
· Assisi 64,6 km
· Perugia 64,6 km
· Todi 97,2 km
· Rome 230 km
· Florence 173 km

Zeeën en meren
· Lake Trasimeno 92,4 km
· Adriatische Zee 76,5 km

Luchthavens
· Luchthaven van Perugia 57,8 km
· Luchthaven Rome 256 km
· Luchthaven Florence 186 km

Onafhankelijke weg
· E45 31,1 km