Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

PROPERTY DESCRIPTION:
In a quiet location, not far from the historic center of Gubbio, exclusive apartment currently being renovated. This characteristic property of approximately 90 m2, located on the ground floor, is spread over a single level. It is composed of a large living room with a kitchenette, perfect for those who love to cook and receive guests in an environment characterized by the design and finishes typical of ancient stone houses with exposed beams. The two bedrooms, one of which is double, are ideal for ensuring relaxation and privacy. The modern bathroom, equipped with a double sink, offers practicality and elegance, while a comfortable hallway discreetly connects the living area to the sleeping area.
The property is enriched by a practical outdoor space of approximately 30 square meters.


STATE AND FINISHES
Every detail has been carefully studied to offer the highest quality finishes and precious materials. The property will be equipped with latest generation systems and will have a modern design with exposed beams, plasterboard veils with adjustable spotlights and fine oak parquet floors. The armored door will guarantee total security. The kitchen will be partially clad in stone for a touch of elegance. The property will also have provision for a chimney, to ensure maximum comfort. Delivery is expected by the end of October 2024.


USES AND POTENTIALITY
This apartment represents the ideal solution as a first home, thanks to its proximity to all the main services and its contemporary design. The recent construction and attention to detail make it perfect for those looking for a modern, functional home equipped with every comfort.


CITY
Tuoro sul Trasimeno 68.1 km
Assisi 55.5 km
Passignano sul Trasimeno 62.3 km
Cortona 68.2 km
Perugia 54.5 km
Florence 163 km
Rome 219 km


SEA AND LAKES
Lake Trasimeno 82.3 km
Tyrrhenian Sea 256 km
Adriatic Sea 92.3 km


AIRPORTS
Perugia Airport 48.6 km
Florence Airport 176 Km


HIGHWAYS
Highway 48 km

OBJEKTBESCHREIBUNG:
In ruhiger Lage, nicht weit vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, exklusive Wohnung, die derzeit renoviert wird. Dieses charakteristische Anwesen von ca. 90 m2 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine einzige Ebene. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste in einer Umgebung empfangen, die sich durch das für antike Steinhäuser mit sichtbaren Balken typische Design und die typischen Oberflächen auszeichnet. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, sind ideal, um Entspannung und Privatsphäre zu gewährleisten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, bietet Funktionalität und Eleganz, während ein komfortabler Flur den Wohnbereich diskret mit dem Schlafbereich verbindet.
Das Anwesen wird durch einen praktischen Außenbereich von ca. 30 Quadratmetern bereichert.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Jedes Detail wurde sorgfältig untersucht, um die hochwertigsten Oberflächen und edlen Materialien zu bieten. Das Anwesen wird mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet und verfügt über ein modernes Design mit freiliegenden Balken, Gipskartondecken mit verstellbaren Strahlern und edlen Eichenparkettböden. Die gepanzerte Tür garantiert absolute Sicherheit. Für einen Hauch von Eleganz wird die Küche teilweise mit Stein verkleidet. Um maximalen Komfort zu gewährleisten, wird das Anwesen außerdem über einen Kamin verfügen. Die Lieferung erfolgt voraussichtlich Ende Oktober 2024.


ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT
Dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem modernen Design stellt diese Wohnung die ideale Lösung als Erstwohnsitz dar. Die jüngste Bauweise und die Liebe zum Detail machen sie perfekt für diejenigen, die ein modernes, funktionales Zuhause mit allem Komfort suchen.


STADT
Tuoro sul Trasimeno 68,1 km
Assisi 55,5 km
Passignano sul Trasimeno 62,3 km
Cortona 68,2 km
Perugia 54,5 km
Florenz 163 km
Rom 219 km


MEER UND SEEN
Trasimenischer See 82,3 km
Tyrrhenisches Meer 256 km
Adriatisches Meer 92,3 km


FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia 48,6 km
Flughafen Florenz 176 km


AUTOBAHNEN
Autobahn 48 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Dans un endroit calme, non loin du centre historique de Gubbio, appartement exclusif en cours de rénovation. Ce bien caractéristique d'environ 90 m2, situé au rez-de-chaussée, est réparti sur un seul niveau. Il est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités dans un environnement caractérisé par le design et les finitions typiques des anciennes maisons en pierre avec poutres apparentes. Les deux chambres, dont une double, sont idéales pour assurer détente et intimité. La salle de bain moderne, équipée d'une double vasque, offre praticité et élégance, tandis qu'un couloir confortable relie discrètement l'espace séjour à l'espace nuit.
La propriété est enrichie par un espace extérieur pratique d'environ 30 mètres carrés.


ÉTAT ET FINITIONS
Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir des finitions de la plus haute qualité et des matériaux précieux. La propriété sera équipée de systèmes de dernière génération et aura un design moderne avec des poutres apparentes, des voiles en plaques de plâtre avec des spots orientables et de beaux parquets en chêne. La porte blindée garantira une sécurité totale. La cuisine sera partiellement habillée de pierre pour une touche d'élégance. La propriété disposera également d'une cheminée, pour assurer un maximum de confort. La livraison est prévue pour fin octobre 2024.


UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ
Cet appartement représente la solution idéale comme première maison, grâce à sa proximité avec tous les principaux services et son design contemporain. La construction récente et l'attention portée aux détails le rendent parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle équipée de tout le confort.


VILLE
Tuoro sul Trasimeno 68,1 km
Assise 55.5 km
Passignano sul Trasimeno 62,3 km
Cortone 68,2 km
Pérouse 54.5 km
Florence 163 km
Rome 219 km


MER ET LACS
Lac Trasimène 82,3 km
Mer Tyrrhénienne 256 km
Mer Adriatique 92,3 km


AÉROPORTS
Aéroport de Pérouse 48,6 km
Aéroport de Florence 176 Km


AUTOROUTES
Autoroute 48 km

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD:
En una zona tranquila, no lejos del centro histórico de Gubbio, exclusivo apartamento actualmente en proceso de renovación. Esta característica propiedad de aproximadamente 90 m2, ubicada en la planta baja, se distribuye en un solo nivel. Se compone de un amplio salón con cocina americana, perfecto para los amantes de cocinar y recibir invitados en un ambiente caracterizado por el diseño y acabados típicos de las antiguas casas de piedra con vigas vistas. Los dos dormitorios, uno de ellos doble, son ideales para garantizar el relax y la intimidad. El moderno cuarto de baño, equipado con doble lavabo, ofrece practicidad y elegancia, mientras que un cómodo pasillo conecta discretamente la zona de estar con la zona de dormitorio.
La propiedad se enriquece con un práctico espacio exterior de aproximadamente 30 metros cuadrados.


ESTADO Y ACABADOS
Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para ofrecer acabados de la más alta calidad y materiales preciosos. La propiedad estará equipada con sistemas de última generación y tendrá un diseño moderno con vigas vistas, velos de pladur con focos orientables y finos suelos de parquet de roble. La puerta blindada garantizará total seguridad. La cocina estará parcialmente revestida de piedra para darle un toque de elegancia. La propiedad también contará con una chimenea, para garantizar el máximo confort. Se espera la entrega a finales de octubre de 2024.


USOS Y POTENCIALIDAD
Este apartamento representa la solución ideal como primera vivienda, gracias a su proximidad a todos los servicios principales y su diseño contemporáneo. La reciente construcción y la atención al detalle lo hacen perfecto para quienes buscan un hogar moderno, funcional y equipado con todas las comodidades.


CIUDAD
Tuoro sul Trasimeno 68,1 km
Asís 55,5 km
Passignano sul Trasimeno 62,3 km
Cortona 68,2 km
Perugia 54,5 km
Florencia 163 km
Roma 219 km


MAR Y LAGOS
Lago Trasimeno 82,3 km
Mar Tirreno 256 km
Mar Adriático 92,3 km


AEROPUERTOS
Aeropuerto de Perugia 48,6 km
Aeropuerto de Florencia 176 Km


CARRETERAS
Carretera 48 kilómetros