PROPERTY DESCRIPTION
The property, located a few minutes from the historic center of Gubbio, is spread over three floors above ground, specifically composed of a large living room with fireplace, kitchen with terrace which leads to the living area, bathroom, double bedroom, closet , well-equipped laundry room and staircase communicating with the upper floor, which includes three large rooms, two toilets, wardrobe-closets and solarium which offers a view of the opposite hill, full of olive groves and vineyards.
On the ground floor there are large multipurpose rooms, currently used as cellars and garages. On this floor the load-bearing wall is completely made of stone, and in some places it has already been brought to light by a recent renovation.
The property also includes a large exclusive garden with barbecue and characteristic stone retaining walls, complete with fence and driveway gate.
STATE AND CONSERVATION
The property has undergone major renovation work, completed approximately three years ago and is in excellent condition. The floors are single-fired, the bathrooms and laundry were made with excellent materials. The coated aluminum frames offer comfort and silence inside the property.
USE AND POTENTIALITY
The property represents an excellent combination of history and modernity, in fact due to its conformity it could be furnished in both modern and antique styles, depending on the taste of those who will live there. You can indulge yourself to the fullest, while also having fun furnishing the large spaces that compose it. We could define it as a very comfortable and spacious property, ideal for a large family who loves to have a tidy home, given its countless spaces, including closets and cellars.
Located in a convenient and non-isolated area, within a larger building complex, it offers tranquility and at the same time the security of not feeling completely isolated.
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
L'immobile, ubicato a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, si sviluppa su tre piani fuori terra, nello specifico è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazza dalla quale si accede alla zona giorno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, lavanderia ben accessoriata e scala di comunicazione con il piano superiore, il quale comprende tre grandi vani, due wc, guardaroba-ripostigli e solarium che offre una vista della collina di fronte, ricca di oliveti e vigneti.
A piano terra sono presenti ampi vani pluriuso, adibiti attualmente a cantine e garage. In questo piano la muratura portante è completamente in pietra, ed in alcuni punti è stata già messa a luce da un intervento di recente ristrutturazione.
La proprietà comprende anche un ampio giardino esclusivo con barbecue e muretti di contenimento in caratteristica pietra, completo di recinzione e cancello carrabile.
STATO E CONSERVAZIONE
L'immobile è stato oggetto di un importante opera di ristrutturazione, ultimata da circa tre anni e si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in monocottura, bagni e lavanderia sono stati realizzati con ottimi materiali. Gli infissi in alluminio rivestito offrono comfort e silenzio all'interno dell'immobile.
USO E POTENZIALITA'
L'immobile rappresenta un ottimo connubio tra storia e modernità, infatti per la sua conformità potrebbe essere arredato sia in stile moderno che antico, a discrezione del gusto di chi lo vivrà. Ci si potrà sbizzarrire al meglio, divertendosi anche ad arredare i grandi spazi che lo compongono. Lo potremmo definire un immobile molto comodo e spazioso, ideale per una grande famiglia che ama avere una casa ordinata, visti i suoi innumerevoli spazi, tra cui ripostigli e cantine.
Ubicato in zona comoda e non isolata, all'interno di un complesso immobiliare più ampio, offre la tranquillità e allo stesso tempo la sicurezza di non sentirsi completamente isolati.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Gubbio entfernte Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und besteht insbesondere aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Terrasse, die zum Wohnbereich führt, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Abstellraum - ausgestattete Waschküche und Treppe mit Verbindung zum Obergeschoss, das drei große Räume, zwei Toiletten, Garderobenschränke und ein Solarium umfasst, das einen Blick auf den gegenüberliegenden Hügel voller Olivenhaine und Weinberge bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich große Mehrzweckräume, die derzeit als Keller und Garagen genutzt werden. In dieser Etage ist die tragende Wand vollständig aus Stein gefertigt und an einigen Stellen durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung bereits zum Vorschein gebracht worden.
Zum Anwesen gehört auch ein großer, exklusiver Garten mit Grill und charakteristischen Stützmauern aus Stein, komplett mit Zaun und Einfahrtstor.
STAAT UND ERHALTUNG
Die Immobilie wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Böden sind einfach befeuert, die Badezimmer und die Waschküche wurden mit hervorragenden Materialien hergestellt. Die beschichteten Aluminiumrahmen sorgen für Komfort und Ruhe im Inneren des Anwesens.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Das Anwesen stellt eine hervorragende Kombination aus Geschichte und Moderne dar. Aufgrund seiner Konformität könnte es je nach Geschmack der dort lebenden Personen sowohl im modernen als auch im antiken Stil eingerichtet werden. Sie können sich in vollen Zügen verwöhnen lassen und gleichzeitig Spaß daran haben, die großen Räume, aus denen es besteht, einzurichten. Wir könnten es als ein sehr komfortables und geräumiges Anwesen bezeichnen, ideal für eine große Familie, die aufgrund der unzähligen Räume, einschließlich Schränken und Kellern, ein aufgeräumtes Zuhause liebt.
Gelegen in einer bequemen und nicht isolierten Gegend, innerhalb eines größeren Gebäudekomplexes, bietet es Ruhe und gleichzeitig die Sicherheit, sich nicht völlig isoliert zu fühlen.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété, située à quelques minutes du centre historique de Gubbio, est répartie sur trois étages hors sol, composés spécifiquement d'un grand séjour avec cheminée, cuisine avec terrasse qui mène au salon, salle de bains, chambre double, placard, puits -buanderie équipée et escalier communiquant avec l'étage supérieur, qui comprend trois grandes pièces, deux toilettes, penderies et solarium qui offre une vue sur la colline opposée, pleine d'oliviers et de vignes.
Au rez-de-chaussée se trouvent de grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme caves et garages. A cet étage, le mur porteur est entièrement en pierre et, à certains endroits, il a déjà été mis en lumière grâce à une récente rénovation.
La propriété comprend également un grand jardin exclusif avec barbecue et murs de soutènement en pierre caractéristiques, complété par une clôture et un portail d'entrée.
ÉTAT ET CONSERVATION
La propriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, achevés il y a environ trois ans et est en excellent état. Les sols sont en monocuisson, les salles de bains et la buanderie ont été réalisées avec d'excellents matériaux. Les cadres en aluminium laqué offrent confort et silence à l'intérieur de la propriété.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
La propriété représente une excellente combinaison d'histoire et de modernité, en effet, grâce à sa conformité, elle pourrait être meublée dans des styles moderne et antique, selon le goût de ceux qui y vivront. Vous pourrez vous faire plaisir au maximum, tout en vous amusant également à aménager les grands espaces qui le composent. On pourrait la définir comme une propriété très confortable et spacieuse, idéale pour une grande famille qui aime avoir une maison bien rangée, compte tenu de ses innombrables espaces, notamment placards et caves.
Situé dans une zone pratique et non isolée, au sein d'un complexe immobilier plus grand, il offre la tranquillité et en même temps la sécurité de ne pas se sentir complètement isolé.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Недвижимость, расположенная в нескольких минутах от исторического центра Губбио, занимает три надземных этажа и состоит из большой гостиной с камином, кухни с террасой, ведущей в гостиную, ванной комнаты, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной, колодца. - оборудованная прачечная и лестница, ведущая на верхний этаж, который включает в себя три большие комнаты, два туалета, гардеробные и солярий, откуда открывается вид на противоположный холм, полный оливковых рощ и виноградников.
На первом этаже расположены большие многофункциональные помещения, в настоящее время используемые как подвалы и гаражи. На этом этаже несущая стена полностью каменная и кое-где уже обнаружена недавним ремонтом.
На территории также есть большой эксклюзивный сад с барбекю и характерными каменными подпорными стенами с забором и подъездными воротами.
СОСТОЯНИЕ И СОХРАНЕНИЕ
В доме были проведены капитальные ремонтные работы, завершенные около трех лет назад, и он находится в отличном состоянии. Полы одинарные, санузлы и прачечная выполнены из отличных материалов. Алюминиевые рамы с покрытием обеспечивают комфорт и тишину внутри дома.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Дом представляет собой превосходное сочетание истории и современности, благодаря своему соответствию он может быть обставлен как в современном, так и в античном стиле, в зависимости от вкуса тех, кто будет там жить. Вы можете побаловать себя в полной мере, одновременно получая удовольствие от обустройства больших помещений, составляющих его. Мы могли бы определить его как очень удобный и просторный дом, идеально подходящий для большой семьи, которая любит порядок в доме, учитывая его бесчисленные пространства, включая кладовые и подвалы.
Расположенный в удобном и неизолированном районе, внутри более крупного комплекса зданий, он предлагает спокойствие и в то же время безопасность, позволяющую не чувствовать себя полностью изолированным.
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
La propiedad, situada a pocos minutos del centro histórico de Gubbio, se distribuye en tres plantas sobre rasante, compuesta concretamente de un gran salón con chimenea, cocina con terraza que conduce al salón, baño, dormitorio doble, armario, pozo. -lavadero equipado y escalera que comunica con la planta superior, que incluye tres amplias habitaciones, dos aseos, armarios empotrados y solárium que ofrece vistas a la colina de enfrente, llena de olivos y viñedos.
En la planta baja se encuentran amplias salas polivalentes, actualmente utilizadas como bodegas y garajes. En esta planta el muro de carga es íntegramente de piedra y en algunos puntos ya ha salido a la luz gracias a una reciente renovación.
La propiedad también incluye un gran jardín exclusivo con barbacoa y característicos muros de contención de piedra, completo con valla y puerta de entrada.
ESTADO Y CONSERVACIÓN
La propiedad ha sido objeto de importantes obras de renovación, se completó hace aproximadamente tres años y se encuentra en excelentes condiciones. Los pisos son de monococción, los baños y lavadero fueron realizados con excelentes materiales. Los marcos de aluminio revestido ofrecen comodidad y silencio dentro de la propiedad.
USO Y POTENCIALIDAD
La propiedad representa una excelente combinación de historia y modernidad, de hecho, debido a su conformidad, se puede decorar tanto en estilo moderno como antiguo, dependiendo del gusto de quienes vivirán allí. Podrás darte un capricho al máximo, mientras te diviertes amueblando los grandes espacios que lo componen. Podríamos definirla como una propiedad muy cómoda y espaciosa, ideal para una familia numerosa que ama tener un hogar ordenado, dados sus innumerables espacios, incluidos closets y bodegas.
Ubicado en una zona conveniente y no aislada, dentro de un complejo de edificios más grande, ofrece tranquilidad y al mismo tiempo la seguridad de no sentirse completamente aislado.
属性描述
该酒店距离古比奥（Gubbio）的历史中心仅几分钟路程，分布在地上三层楼，具体包括带壁炉的大客厅、带露台的厨房（通向起居区）、浴室、双人卧室、衣柜和井。 - 设备齐全的洗衣房和与上层相连的楼梯，包括三个大房间、两个卫生间、衣柜和日光浴室，可以看到对面山上的橄榄树和葡萄园。
底楼设有大型多功能厅，目前用作地窖和车库。这层楼的承重墙完全由石头制成，在某些地方，由于最近的翻修，它已经暴露出来。
该酒店还包括一个大型专属花园，配有烧烤设施和特色石挡土墙，并配有栅栏和车道门。
国家与保护
该物业经过了重大翻修工程，大约三年前完工，状况良好。地板是单层烧制的，浴室和洗衣房均采用优质材料制成。涂层铝制框架为房屋内部带来舒适和安静。
用途和潜力
该房产代表了历史与现代的完美结合，事实上，由于其一致性，它可以根据住在那里的人的品味以现代和古董风格布置。您可以尽情享受，同时也可以享受装饰构成它的大空间的乐趣。我们可以将其定义为非常舒适和宽敞的房产，非常适合喜欢拥有整洁住宅的大家庭，因为它有无数的空间，包括壁橱和地窖。
它位于一个便利且非隔离的区域，位于一个较大的建筑群内，提供宁静，同时又不感觉完全孤立的安全感。
