Huis 4 slaapkamers, 251 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

Dit bijzondere landhuis ligt in Gubbio, Umbrië. Wat een huis en wat een locatie in Gubbio, een middeleeuws perfect bewaard gebleven stad. T zijn inspirerende landhuis ligt op 10 minuten afstand van het unieke centrum. Privé maar niet geïsoleerd, Gubbio-landhuis is het perfecte gezinshuis het hele jaar door met de begane grond al legaal als B&B. Het is ook ideaal als vakantiehuis dankzij de ligging en context en een uitstekende gelegenheid om te kopen in Gubbio, beroemd om millennale tradities en betoverende sites.
Het huis is zeer geliefd bij de huidige eigenaren die het enkele jaren geleden hebben geërfd en hun grootmoeder hebben gevormd en het hebben gerenoveerd om het hun huis op de bovenste verdieping te maken terwijl ze een royaal deel van de begane grond als B&B hebben georganiseerd. Het verhuurpotentieel is al ontwikkeld en alles is vanaf dag één klaar!
Gubbio Landhuis ligt in een ontspannen context van glooiende heuvels en is zeer gemakkelijk te bereiken en een uitstekende koopje in Gubbio, dat een van de mooiste historische centra in Umbrië heeft .
Liefhebbers van inspirerende huizen op locaties die het buitengewoon gemakkelijk maken om de Italiaanse levensstijl te leven: Hier is uw perfecte huis.
Locatie:
Dit landhuis ligt op slechts 10 minuten rijden van Gubbio, de dichtstbijzijnde historische stad, met prachtige bezienswaardigheden en wereldberoemde tradities. De Race of the Ceri op 15 mei trekt mensen van over de hele wereld aan, de Endurance-rijwedstrijden zijn een must voor specialisten en liefhebbers van het genre.
De luchthaven van Perugia ligt op 45 km afstand, de belangrijkste steden zoals Rome Florence, Ancona en Bolonia zijn allemaal binnen twee uur te bereiken, terwijl er een eindeloze lijst is van dagtochten die u kunt maken als u zin heeft om Assisi, Orvieto, Montone, Citta' di Castello, het meergebied en nog veel meer te verkennen, ook in het nabijgelegen Toscane en Marche.
Beschrijving:
Dit inspirerende landhuis is op 2 hoofdniveaus. De kelder beschikt over 4 ruime bijkeuken. De twee verdiepingen boven de grond hebben onafhankelijke toegangen. De overdekte trap leidt naar het niveau dat de eigenaren voor zichzelf hebben gereserveerd. Dankzij de huidige regeling kan het huis worden gebruikt als 2 afzonderlijke eenheden met bijkeuken die worden gebruikt voor opslag. Het bijgebouw / bijgebouw en de grote tuin maken dit een uiterst veelzijdig pand en een bijzonder gunstige investering tegen deze prijs.
Dit gastvrije landhuis beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, de belangrijkste boven heeft een ruime inloopkast ter grootte van de slaapkamer zelf (en-suite badkamer kan daar gemakkelijk worden toegevoegd), 3 badkamers, een ruime woonkamer en een grote keuken boven, en een ruime keuken-eetkamer beneden, beide met open haarden. De kelder omvat 4 bijkeuken die met elkaar kunnen worden verbonden. De royale tuin en de prachtige terrasvormige tuin zijn de perfecte aanvulling op dit inspirerende pand.
Deze geweldige kans is ideaal voor een gezinswoning in een ontspannen omgeving dicht bij een betoverend stadje. De weg omhoog is op geasfalteerde wegen en een kort stuk (300 meter) van een onverharde weg. De rit daar is gemakkelijk en het rijden naar en rond Gubbio is volledig plezierig, omgeven door de betoverende Umbrische heuvels en landschappen.
De belangrijkste feiten van het pand:
Belangrijkste gebouw : Vani: 10 (kadastrale kamers) Sup. Catastale: 251 m2 Bagni: 3 (badkamers) Camere: 4 (master / slaapkamer met tweepersoonsbed)
Bijgebouw: 32 m2 - Bijkeuken: 59 m2
Tuin/land 3.000 m2
Energieklasse: F 419.72
Voorwaarden:
Perfect en klaar vanaf dag één. Hier heb je een inspirerend, onafhankelijk ruim 4-slaapkamer mooi landhuis, gerenoveerd en perfect onderhouden. Kwaliteit van binnen en van buiten waaraan u met weinig moeite uw eigen accenten kunt toevoegen. De tuin is gemakkelijk te onderhouden. De locatie is ideaal om te genieten van het beste van het platteland en toch op 10 minuten afstand van een levendig stadje en zijn cafés, restaurants, faciliteiten, bezienswaardigheden en eeuwenoude tradities.
Nutsvoorzieningen en belangrijkste kadastrale feiten
Alle systemen zijn recent, aangesloten, perfect werkend en regelmatig onderhouden . Alle nutsvoorzieningen aangesloten. Centrale verwarming via LPG en water uit privéputten. Kadastrale details: De woning is geregistreerd bij het kadastrale register van gebouwen (Catasto Fabbricati) en Land (Catasto Terreni) van de gemeente Gubbio (PG) Italië.
Dit is inderdaad uw perfecte huis in Umbrië! Kom en word verliefd op Gubbio en deze unieke kans.
Mijn Welc Huis is er voor u, zodat u ontspant en geniet van het avontuur.
Gemakkelijk, veilig gelukkig met mijn Welchome.