Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 578 m²

Gubbio, Perugia (provincie)

Dit opmerkelijke pand beschikt over een rijke en oude geschiedenis en verdient zijn aanwijzing als een cultureel bezit dat wordt beschermd door de Italiaanse monumenten en het Bureau voor Schone Kunsten. Het landgoed heeft in 2009 uitgebreide instandhoudingsinspanningen ondergaan en heeft zijn huidige uiterlijk en structuur bereikt. De stroom die door het pand stroomt, heeft ooit drie opeenvolgende molens aangedreven die zijn gewijd aan het malen van graan.

De historische freesruimtes, ingewikkeld uitgehouwen in de rots, blijven een bewijs van dit vervlogen tijdperk. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen op meerdere niveaus. Het eerste gebouw is onderverdeeld in zes appartementen met twee kamers, elk met onafhankelijke toegang. Ondertussen beschikt het tweede gebouw over vier tweekamerappartementen, een heerlijke gemeenschappelijke ruimte, een ruim terras en extra kamers.

De buitenkant van het pand, ongeveer 11 hectare groot, bestaat voornamelijk uit weilanden en natuurlijk struikgewas.

Het pand beschikt over stenen gevels, teruggewonnen dakpannen en vloeren met balken en terracotta tegels. Het interieur is zeer functioneel, met prachtige en onderscheidende details, waaronder terracotta vloeren en, over het algemeen, hoogwaardige materialen. De omstandigheden zijn uitstekend.
Alle essentiële nutsvoorzieningen zijn beschikbaar op het terrein. Alle systemen zijn in orde. Het verwarmingssysteem werkt op ketels. Gasvoorziening wordt vergemakkelijkt door middel van een ondergrondse LPG-gastank. Satelliet-tv is toegankelijk en er is Wifi-internet beschikbaar.
De veelzijdige aard van dit pand maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder gastvrijheid, agrotoerisme, korte termijn verhuur, residentieel gebruik, leasing-investering of als onderwijs-museumfaciliteit.
De Mulino sul Bottacione ligt op slechts een steenworp afstand van de muren van Gubbio, bekend als een van de best bewaard gebleven middeleeuwse steden van Italië. Voor wie op zoek is naar een schilderachtige route, is het pand gemakkelijk te voet bereikbaar vanaf het stadscentrum, via het betoverende pad van het middeleeuwse aquaduct dat slingert boven de Bottacione Gorge. In de afgelopen 50 jaar is deze locatie wetenschappelijk significant geworden door de ontdekking van verhoogde concentraties van iridium, een mineraal van buitenaardse oorsprong, gevonden in lagen van rotsen die dateren uit het tijdperk van massale uitsterving.
Het pand is naar behoren geregistreerd in het gebouwregister van Gubbio als onafhankelijke eenheden.
Het onroerend goed staat op naam van een agrarische ondernemer.