395.000 €
Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 240 m² Gubbio, Perugia (provincie)
Kenmerken
kelder
Beschrijving
De boerderij is een typische Umbrische boerderij gelegen in de gemeente Gubbio, op het meest weelderige en authentieke platteland. De boerderij, hoewel gepleisterd, heeft stenen afwerkingen die kunnen worden blootgesteld om de oude pracht en het boerenkarakter van de plaats te herstellen. Het is momenteel verdeeld in 2 slaapkamers met badkamer, eet / woonkamer, keuken met open haard op de eerste verdieping. Op de begane grond is er een grote kamer verbonden met een rustieke keuken, een badkamer en een technische ruimte. Deze grote kamer kan worden opgedeeld om nog twee slaapkamers te verkrijgen. Er is een kleine ruïne met een volume om te herstellen. Uitbreidingen van nog niet geëxploiteerde volumes zijn mogelijk. Het land is ongeveer 17 hectare, gedeeltelijk bebost, deels bouwland.
Het pand werd in 2022 gerenoveerd door de huidige eigenaar, die alle systemen verbeterde, veranderde de armaturen en ramen (in aluminium ramen met twee kleuren met een houten effect, extern bruin en intern wit), evenals de renovatie van de twee badkamers. De ramen hebben allemaal horren geïnstalleerd in 2023. Op de eerste verdieping bevindt zich terracotta, behalve in de keuken en badkamer in porseleinen steengoed. Op de begane grond vinden we grittegels en porseleinen steengoed in de badkamer.
Water wordt geleverd door een waterput (25 meter diep) met een wateropslagtank. Er is een natuurlijke bron die kan worden hersteld. Verwarming is met een nieuwe generatie houtgestookte ketel, die alternatief kan worden gevoed met LPG-gas. (gastank aanwezig). Warm huishoudelijk water wordt gegarandeerd door recent geïnstalleerde zonnepanelen. Er zijn twee houtgestookte open haarden, op de begane grond en op de eerste verdieping.
De woning is ideaal als tweede huis of vakantiehuis om in het verhuurcircuit te worden opgenomen. De grote hoeveelheid grond is interessant voor het creëren van een mogelijke boerderij.
Casale "San Martino in Colle" ligt dicht bij Gubbio. Vanaf de gemeentelijke asfaltweg zijn er ongeveer 1,5 kilometer witte weg in goede staat. (4 minuten met de auto). Het centrum van Gubbio ligt op 15 minuten rijden met de auto. Ancona, de luchthaven van Ancona en de snelweg A14 liggen op 1 uur en 15 minuten van de boerderij. Perugia en de luchthaven ongeveer 45 minuten met de auto, evenals Assisi, Spello en het centrum van Umbrië.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning is geregistreerd bij een individu/s en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Het pand werd in 2022 gerenoveerd door de huidige eigenaar, die alle systemen verbeterde, veranderde de armaturen en ramen (in aluminium ramen met twee kleuren met een houten effect, extern bruin en intern wit), evenals de renovatie van de twee badkamers. De ramen hebben allemaal horren geïnstalleerd in 2023. Op de eerste verdieping bevindt zich terracotta, behalve in de keuken en badkamer in porseleinen steengoed. Op de begane grond vinden we grittegels en porseleinen steengoed in de badkamer.
Water wordt geleverd door een waterput (25 meter diep) met een wateropslagtank. Er is een natuurlijke bron die kan worden hersteld. Verwarming is met een nieuwe generatie houtgestookte ketel, die alternatief kan worden gevoed met LPG-gas. (gastank aanwezig). Warm huishoudelijk water wordt gegarandeerd door recent geïnstalleerde zonnepanelen. Er zijn twee houtgestookte open haarden, op de begane grond en op de eerste verdieping.
De woning is ideaal als tweede huis of vakantiehuis om in het verhuurcircuit te worden opgenomen. De grote hoeveelheid grond is interessant voor het creëren van een mogelijke boerderij.
Casale "San Martino in Colle" ligt dicht bij Gubbio. Vanaf de gemeentelijke asfaltweg zijn er ongeveer 1,5 kilometer witte weg in goede staat. (4 minuten met de auto). Het centrum van Gubbio ligt op 15 minuten rijden met de auto. Ancona, de luchthaven van Ancona en de snelweg A14 liggen op 1 uur en 15 minuten van de boerderij. Perugia en de luchthaven ongeveer 45 minuten met de auto, evenals Assisi, Spello en het centrum van Umbrië.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze woning is geregistreerd bij een individu/s en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte240 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers2
- Grond17 m²
- Energielabel
- Referentie8146
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg26.7 km
- Ziekenhuis15.0 km - Ospedale di Umbertide
- Kust70.9 km
- Skigebied6.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek5.2 km - Apotheek - Parafarmacia Conad
- Dierenarts15.0 km - Dierenarts
Informatie over Gubbio
- Hoogte522 m boven zeeniveau
- Oppervlakte525.77 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners30923
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.