890.000 €
Villa 5 slaapkamers, 478 m² Gubbio, Perugia (provincie)
Kenmerken
tuin
kelder
Beschrijving
Een gerenoveerde boerderij van 331 m2 met luchtige woonruimtes met open haarden, 3+1 slaapkamers en 4 badkamers. Het bijgebouw van 147 m2, momenteel ingericht als woongebouw, heeft een luchtige woonkamer, 1 slaapkamer en 2 badkamers. Een omheind perceel van 2,5 ha met een waterput.
Geografische positie
De boerderij Il Gelso ligt op een heuvelachtige locatie met uitzicht op de prachtige vallei van Gubbio en het regionale park Monte Cucco.
Deze woning bevindt zich in een privé maar niet geïsoleerde positie. Het is gemakkelijk te bereiken via de hoofdweg die tot aan de poort leidt. Bovendien ligt Gubbio, een van de mooiste kunststeden van Umbrië met zijn middeleeuwse architectuur, op slechts 15 minuten (10 km).
In minder dan een uur bereikt u ook de belangrijkste steden van Umbrië, zoals Città di Castello (42 km), Assisi (56 km) en Perugia (57 km). Deze laatste is de hoofdstad van Umbrië en staat bekend om zijn prestigieuze universiteit. Verder is de Adriatische zee (80 km) in ongeveer een uur en 10 minuten te bereiken.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia S. Egidio (42 km, ongeveer 40 minuten rijden) voor binnenlandse en een paar internationale vluchten. Andere luchthavens zijn Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) en Roma Fiumicino (250 km).
Beschrijving van gebouwen
Deze eigenschap omvat een gerenoveerde boerderij (331 m2) en een bijgebouw (147 m2) dat momenteel wordt opgezet voor residentieel gebruik, voor een totaal van 478 m2 (netto verkoopbare oppervlakte).
Belangrijkste boerderij - 331 m2 verdeeld over twee verdiepingen
10 kamers - 3 + 1 slaapkamers - 4 badkamers
De boerderij ontwikkelt zich over twee verdiepingen. Omdat het echter intern en via onafhankelijke ingangen is verbonden, kan het ook in twee appartementen worden verdeeld, zelfs dankzij de aanwezigheid van twee keukens (een op elke verdieping).
Begane grond: ingang van de luchtige woonkamer met open haard, een woonkeuken, een studeerkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, een ruime hal met een trap naar de bovenverdieping, twee badkamers en een kelder.
Eerste verdieping: ingang naar de woonkeuken, een woonkamer / hal vanaf de benedenverdieping, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Bijgebouw / gastenverblijf - 148 m2 (netto verkoopbare oppervlakte)
6 kamers - 1 slaapkamer - 2 badkamers
Het bijgebouw naast de boerderij ontwikkelt zich over een verdieping. Het is gebruikt als een garage en berging, maar wordt nu omgebouwd tot een gastenverblijf. Het omvat een woonkamer, een kitchenette, een slaapkamer en twee badkamers.
De conversie is aan de gang en kan een paar maanden nodig hebben om alle technische en bureaucratische procedures af te ronden.
Naast het woongedeelte bevinden zich drie kamers die als opslagruimte worden gebruikt.
De oppervlakte is gelijk aan de beloopbare oppervlakte (inclusief binnenmuren) plus 10% om rekening te houden met draagmuren.
Staat en afwerking
Deze gerenoveerde boerderij is in uitstekende staat en direct bewoonbaar.
Het beschikt over de afwerkingen van een typische Umbrische boerderij: terracotta vloeren, plafonds met balken en tegels, en vier open haarden.
Zelfs de badkamers zijn allemaal gerenoveerd.
Extern is de boerderij bekleed met zichtbare steen en beschikt over een trap die leidt naar de eerste verdieping en het betegelde dak.
Externe gebieden
De boerderij en het gastenverblijf zijn omgeven door een perceel van 2,5 hectare (inclusief het bouwterrein) met een waterput die water levert voor irrigatie en huishoudelijk gebruik.
Op het stuk grond zijn meer dan 1000 bomen met verschillende rassen aangeplant, waar het ook mogelijk is om een zwembad te bouwen bij het aanvragen van de vereiste vergunningen.
Gebruik en potentieel gebruik
Dankzij de heuvelachtige en panoramische ligging is de boerderij Il Gelso ideaal voor wie op zoek is naar een typisch huis in een van de meest gewaardeerde gebieden van Umbrië waar u lange vakantieperiodes kunt doorbrengen, midden in de natuur en vlakbij kleine bebouwde gebieden en kunststeden.
De locatie en afmetingen maken het perfect om te worden verhuurd via het internationale verhuurcircuit wanneer het niet in gebruik is.
Geografische positie
De boerderij Il Gelso ligt op een heuvelachtige locatie met uitzicht op de prachtige vallei van Gubbio en het regionale park Monte Cucco.
Deze woning bevindt zich in een privé maar niet geïsoleerde positie. Het is gemakkelijk te bereiken via de hoofdweg die tot aan de poort leidt. Bovendien ligt Gubbio, een van de mooiste kunststeden van Umbrië met zijn middeleeuwse architectuur, op slechts 15 minuten (10 km).
In minder dan een uur bereikt u ook de belangrijkste steden van Umbrië, zoals Città di Castello (42 km), Assisi (56 km) en Perugia (57 km). Deze laatste is de hoofdstad van Umbrië en staat bekend om zijn prestigieuze universiteit. Verder is de Adriatische zee (80 km) in ongeveer een uur en 10 minuten te bereiken.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia S. Egidio (42 km, ongeveer 40 minuten rijden) voor binnenlandse en een paar internationale vluchten. Andere luchthavens zijn Ancona-Falconara (99 km), Firenze-Peretola (176 km) en Roma Fiumicino (250 km).
Beschrijving van gebouwen
Deze eigenschap omvat een gerenoveerde boerderij (331 m2) en een bijgebouw (147 m2) dat momenteel wordt opgezet voor residentieel gebruik, voor een totaal van 478 m2 (netto verkoopbare oppervlakte).
Belangrijkste boerderij - 331 m2 verdeeld over twee verdiepingen
10 kamers - 3 + 1 slaapkamers - 4 badkamers
De boerderij ontwikkelt zich over twee verdiepingen. Omdat het echter intern en via onafhankelijke ingangen is verbonden, kan het ook in twee appartementen worden verdeeld, zelfs dankzij de aanwezigheid van twee keukens (een op elke verdieping).
Begane grond: ingang van de luchtige woonkamer met open haard, een woonkeuken, een studeerkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, een ruime hal met een trap naar de bovenverdieping, twee badkamers en een kelder.
Eerste verdieping: ingang naar de woonkeuken, een woonkamer / hal vanaf de benedenverdieping, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Bijgebouw / gastenverblijf - 148 m2 (netto verkoopbare oppervlakte)
6 kamers - 1 slaapkamer - 2 badkamers
Het bijgebouw naast de boerderij ontwikkelt zich over een verdieping. Het is gebruikt als een garage en berging, maar wordt nu omgebouwd tot een gastenverblijf. Het omvat een woonkamer, een kitchenette, een slaapkamer en twee badkamers.
De conversie is aan de gang en kan een paar maanden nodig hebben om alle technische en bureaucratische procedures af te ronden.
Naast het woongedeelte bevinden zich drie kamers die als opslagruimte worden gebruikt.
De oppervlakte is gelijk aan de beloopbare oppervlakte (inclusief binnenmuren) plus 10% om rekening te houden met draagmuren.
Staat en afwerking
Deze gerenoveerde boerderij is in uitstekende staat en direct bewoonbaar.
Het beschikt over de afwerkingen van een typische Umbrische boerderij: terracotta vloeren, plafonds met balken en tegels, en vier open haarden.
Zelfs de badkamers zijn allemaal gerenoveerd.
Extern is de boerderij bekleed met zichtbare steen en beschikt over een trap die leidt naar de eerste verdieping en het betegelde dak.
Externe gebieden
De boerderij en het gastenverblijf zijn omgeven door een perceel van 2,5 hectare (inclusief het bouwterrein) met een waterput die water levert voor irrigatie en huishoudelijk gebruik.
Op het stuk grond zijn meer dan 1000 bomen met verschillende rassen aangeplant, waar het ook mogelijk is om een zwembad te bouwen bij het aanvragen van de vereiste vergunningen.
Gebruik en potentieel gebruik
Dankzij de heuvelachtige en panoramische ligging is de boerderij Il Gelso ideaal voor wie op zoek is naar een typisch huis in een van de meest gewaardeerde gebieden van Umbrië waar u lange vakantieperiodes kunt doorbrengen, midden in de natuur en vlakbij kleine bebouwde gebieden en kunststeden.
De locatie en afmetingen maken het perfect om te worden verhuurd via het internationale verhuurcircuit wanneer het niet in gebruik is.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte478 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers6
- Grond2,5 ha
- Tuin1.500 m²
- Energielabel302
- ReferentieCasale Il Gelso - ZDHV
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg27.6 km
- Ziekenhuis14.4 km - Ospedale di Branca
- Kust69.6 km
- Skigebied21.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.3 km - Apotheek - La Vittorina
- Dierenarts16.5 km - Dierenarts
Informatie over Gubbio
- Hoogte522 m boven zeeniveau
- Oppervlakte525.77 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners30923
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.