95.000 €

Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 141 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
terras
garage
kelder

Beschrijving

In het centrum van Grutti, op slechts een steenworp afstand van het centrale plein, bieden wij een vrijstaande woning te koop aan met een ruime privétuin van ongeveer 800 m², garage, put en buitenruimtes.
De woning is gelegen in een rustige en besloten omgeving, maar niet geïsoleerd, ideaal voor wie in een aangename en ontspannende omgeving wil wonen zonder af te zien van het gemak van de voorzieningen van het dorp.
De woning, gebouwd in de tweede helft van de jaren '70, is in goede staat van onderhoud en direct bewoonbaar. Het is voornamelijk verdeeld over de begane grond, waar we een comfortabele entree, keuken/eetkamer met open haard, woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met ramen vinden, recent gerenoveerd. Er zijn ook drie terrassen op niveau beschikbaar voor het woongebied, perfect om de buitenruimtes te beleven tijdens het mooie seizoen.
Op de semi-ondergrondse verdieping vinden we een karakteristieke ruime rustieke salon met open haard, een ideale omgeving voor diners en gezellige momenten, evenals een wijnkelder en een technische ruimte.
De woning behoudt enkele van de typische afwerkingen uit de bouwperiode, met keramische vloeren en aluminium kozijnen met dubbel glas, voor- en buitenraamisolatie en PVC rolluiken. Er is een onafhankelijke gasgestookte verwarming.
Een van de belangrijkste sterke punten van de woning is zeker de buitenruimte: ongeveer 800 m² tuin volledig omheind, voorzien van een geautomatiseerde poort en een verlichtingsinstallatie. In het land is er ook een put, bijzonder handig voor het beheer van de groene zone.
De woning wordt compleet gemaakt door een garage van ongeveer 35 m², gescheiden van de woning, die een comfortabele ruimte biedt voor auto's, apparatuur en opslag.
Grutti is een charmant dorp in het gebied van Gualdo Cattaneo, gelegen in het heuvelachtige landschap van Umbrië en omringd door een gebied rijk aan natuur, olijfgaarden en wijngaarden.
De ligging in het centrum maakt het mogelijk om alle belangrijkste diensten en buurtactiviteiten binnen handbereik te hebben, terwijl tegelijkertijd een rustige en authentieke sfeer behouden blijft. De woning is ook een uitstekend uitgangspunt om de belangrijkste centra van Umbrië te bereiken en dorpen, kunststeden en gastronomische attracties te bezoeken.
Een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis, voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, ruime buitenruimtes en de charme van het Umbrische platteland zonder af te zien van het gemak van het centrum.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In the centre of Grutti, just a short walk from the main square, we offer for sale this detached house with a large private garden of approximately 800 sq m, a garage, a well and generous outdoor spaces.
The property is located in a quiet and private yet not isolated setting, ideal for those looking for a peaceful lifestyle while still having easy access to the amenities and services of the village.
Built in the mid-1970s, the house is in good condition and ready to move into. The main living area is located on the ground floor and comprises a welcoming entrance hall, kitchen/dining room with fireplace, living room, three bedrooms and two bathrooms with windows, recently renovated. The living area is also complemented by three terraces, perfect for enjoying the outdoors during the warmer months.
On the lower ground floor there is a charming large rustic-style room with a fireplace, currently used as a living and entertaining area and ideal for dinners and convivial gatherings, as well as a cellar and utility/technical room.
The house retains some of the typical features and finishes of the period in which it was built, including ceramic flooring and aluminium window frames with double glazing, additional secondary windows and external PVC roller shutters. The property benefits from independent natural gas central heating.
One of the property’s main highlights is undoubtedly the outdoor space: approximately 800 sq m of fully fenced private garden, equipped with an automated vehicle entrance gate and outdoor lighting. The land also includes a private well, particularly useful for garden irrigation and maintenance.
The property is completed by a garage of approximately 35 sq m, located in a separate building from the main house, providing convenient space for parking, storage, equipment or hobbies.
Grutti is a charming village in the municipality of Gualdo Cattaneo, set amidst the rolling Umbrian countryside and surrounded by beautiful landscapes of nature, olive groves and vineyards.
Its location within the village means that the main local services and amenities are within easy reach, while the area retains a peaceful and authentic atmosphere. The property also provides an excellent base for exploring the main towns and attractions of Umbria, with its picturesque villages, historic cities, cultural sites and renowned food and wine traditions.
An ideal property both as a permanent residence and as a holiday home, perfect for those seeking independence, generous outdoor spaces and the authentic charm of the Umbrian countryside, while still enjoying the convenience of living within a village.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel centro abitato di Grutti, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato di circa 800 mq, garage, pozzo e spazi esterni.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma non isolata, ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
L’abitazione, costruita nella metà degli anni ’70, si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile da subito. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un comodo ingresso, cucina/pranzo con camino, soggiorno, tre camere da letto e due bagni finestrati, recentemente ristrutturati. A servizio della zona abitativa ci sono inoltre tre terrazzi a livello, perfetti per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
Al piano seminterrato troviamo un caratteristico ampio salone rustico con camino, ambiente ideale per cene e momenti conviviali, oltre a cantina e locale tecnico.
La casa conserva alcune delle finiture tipiche dell’epoca di costruzione, con pavimenti in ceramica e infissi in alluminio con doppi vetri, controfinestre e avvolgibili esterni in PVC. È presente il riscaldamento autonomo a metano.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: circa 800 mq di giardino completamente recintato, dotato di cancello carrabile automatizzato e impianto di illuminazione. Nel terreno è inoltre presente un pozzo, particolarmente utile per la gestione del verde.
Completa la proprietà un garage di circa 35 mq, realizzato in corpo staccato rispetto all’abitazione, che offre un comodo spazio per auto, attrezzature e deposito.
Grutti è un caratteristico borgo del territorio di Gualdo Cattaneo, immerso nel paesaggio collinare umbro e circondato da un territorio ricco di natura, oliveti e vigneti.
La posizione all’interno del centro abitato permette di avere a portata di mano i principali servizi e attività di vicinato, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera tranquilla e autentica. La casa rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere i principali centri dell’Umbria e visitare borghi, città d’arte e località di interesse enogastronomico.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino della campagna umbra senza rinunciare alla comodità del centro abitato.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 141 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Tuin: 800 m²
Energielabel: G
Referentie: "La Casa di Rita"

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Ancona AOI - Falconara
117.0 km - Roma CIA - Ciampino
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
6.7 km - Treinstation - Ilci
Afrit van de snelweg: 26.4 km
Ziekenhuis: 6.5 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 92.4 km
Skigebied: 55.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.6 km - Supermarkt - Conad city
6.4 km - Warenhuis
6.4 km - Slagerij - Trippetta Luigi
7.2 km - Kaaswinkel - Caseificio Montecristo
Uit eten: 290 m - Restaurant - Ristorante Le Noci
310 m - Bar - Bar Cappelli
4.4 km - Café - Belvedere
6.3 km - Pub - Babilonia Disco Pub
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Sportcentrum - multisport
8.4 km - Manege
21.2 km - Golfclub
23.0 km - Fitnessruimte - X2 Spoleto fitness club
Scholen: 1.0 km - School - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
22.5 km - Universiteit - Centro Studi Città di Foligno
23.1 km - Hogeronderwijsinstelling - CET - Centro Europeo di Toscolano
Apotheek: 7.5 km - Apotheek - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
Dierenarts: 15.8 km - Dierenarts

Informatie over Gualdo Cattaneo

Hoogte: 446 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 96.6236 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5613

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IMMOBILIARE VALLE UMBRA Srl

Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 141 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provincie)