Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 536 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincie)

Casale Le Baccanti is een suggestieve landhuis. Het is gelegen in het centrum van Umbrië, op een middeleeuwse locatie tussen Todi, Massa Martana en Montefalco. Het is gelegen op de rotsen van een oud klooster uit de jaren 1500 in de buurt van het middeleeuwse kasteel van Torri.

Het heeft een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende platteland dat zich uitstrekt in een opeenvolging van gecultiveerde velden, eeuwenoude olijfbomen en mediterrane struikgewas. Op de achtergrond zijn de bergen van Martani.

Het is een vrijstaand huis, maar niet geïsoleerd, dat bestaat uit een centrale lichaam en een volledig omheinde binnenplaats.

Volledig gerestaureerd, de boerderij heeft verschillende kenmerken die typisch zijn voor de Umbrische landelijke traditie. Extern heeft het een gedeelte van de gevel en de andere in natuurlijke steen. Intern balkenplafonds en tegelvloeren en terracotta vloeren met enkele elementen van moderniteit.

Karakteristiek

Casale Le Baccanti is een belangrijk huis (536 vierkante meter) verdeeld over drie verdiepingen:

- Op de begane grond (van 266 vierkante meter) die verschillende originele fragmenten van het klooster behouden, bevinden zich de kelders, magazijnen, de garage (van 45 vierkante meter) en technische ruimtes.
- De eerste verdieping (van 220 vierkante meter) die toegankelijk is via een prachtige trap herbergt de hoofdwoning verdeeld over een woonkamer bestaande uit keuken, studeerkamer, eetkamer, woonkamer en gang en een slaapgedeelte bestaande uit 4 ruime slaapkamers en twee badkamers.
- Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder met een oppervlakte van 50 vierkante meter.

Buiten

Casale Le Baccanti heeft een grote binnenplaats (3.060 vierkante meter) en volledig omheind. Hier vinden we het grote entreeplein in een grote poort, parkeerplaats en een grote rustieke tuin waar een bijgebouw wordt gebruikt als magazijn en het zwembad. Het ontspanningsgebied met barbecue en het zwembad, panoramisch en zeer suggestief. De woning beschikt over de boomgaard, het gazon en een klein eeuwenoude plantpark.

Gebruik en bestemmingen

Casale Le Baccanti is een uitstekende woonoplossing op een adembenemende plek. Een eerste of tweede huis weg van de stads stress en dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor ook talrijke wooneenheden. Het heeft ook de nodige kenmerken om te profiteren van de bloeiende markt voor internationale toeristische verhuur.

Afstanden

Casale Le Baccanti is goed verbonden met de belangrijkste opritten en dicht bij alle voorzieningen, op slechts 7 km ten noorden van Massa Martana, op 10 km van Gualdo Cattaneo. Todi ligt op 12 km afstand en Montefalco op 13 km. Rome ligt op een uur en een half met de auto.