£654.989
(780.000 €)
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 377 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Prachtig pand gebouwd in steen in 1997 en vervolgens gerenoveerd in 2022 met materialen van uitstekende kwaliteit. De hoofdboerderij van ongeveer 190 m2 bestaat uit twee niveaus. Op de begane grond hebben we een eetkamer en aangrenzende woonkamer met open haard, keuken - eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de bovenverdieping via een prachtige trap waar u drie slaapkamers en twee badkamers vindt. De eetkamer kijkt uit op een veranda van ongeveer 35 m2, een badkamer met douche en een slaapkamer met tweepersoonsbed. Naast het hoofdgebouw is er een bijgebouw dat wordt gebruikt als bijgebouw van 163 m2 en een kamer met een stookruimte van 7,5 m2. De woning beschikt over een 12x6 zwembad met solarium, barbecue en houtoven. Het pand is omgeven door ongeveer 16.500 m2 grond, bestaande uit een olijfgaard met 120 planten en bossen.
Het pand is gebouwd met anti-seismische criteria. De gevel is gemaakt van zichtbare steen, de goten zijn van tegels en hout; de plafonds op de begane grond zijn met houten balken en terracotta tegels, de plafonds op de bovenverdieping zijn in baksteen, de vloeren op de begane grond zijn van keramiek, terwijl op de bovenverdieping we eiken parket hebben. Anti-inbraaksysteem, alarm- en videobewakingssysteem met 16 infraroodcamera's. De woning is toegankelijk via een automatische poort en een dubbel hek.
In 2022 werden de thermische verbeteringen aan het gebouw uitgevoerd met betrekking tot de bouw van de thermische isolatie van het dak, zonnepaneelsysteem voor warm water, 8 kW fotovoltaïsch systeem, met 15 kW opslagbatterijen. Alle externe armaturen zijn vervangen en er is een stookinstallatie met een pelletketel van 29 kW. De huidige energieklasse is A4.
Het pand is perfect voor een gezin dat het comfort en de privacy wenst die alleen een huis van dit type kan bieden, maar met het gemak om het historische centrum te voet in slechts een paar minuten te bereiken.
De woning is gelegen in een dorp van de gemeente Gualdo Cattaneo. De stad ligt ten zuiden van de gemeentelijke hoofdstad en ongeveer halverwege tussen Massa Martana en Todi.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het pand is gebouwd met anti-seismische criteria. De gevel is gemaakt van zichtbare steen, de goten zijn van tegels en hout; de plafonds op de begane grond zijn met houten balken en terracotta tegels, de plafonds op de bovenverdieping zijn in baksteen, de vloeren op de begane grond zijn van keramiek, terwijl op de bovenverdieping we eiken parket hebben. Anti-inbraaksysteem, alarm- en videobewakingssysteem met 16 infraroodcamera's. De woning is toegankelijk via een automatische poort en een dubbel hek.
In 2022 werden de thermische verbeteringen aan het gebouw uitgevoerd met betrekking tot de bouw van de thermische isolatie van het dak, zonnepaneelsysteem voor warm water, 8 kW fotovoltaïsch systeem, met 15 kW opslagbatterijen. Alle externe armaturen zijn vervangen en er is een stookinstallatie met een pelletketel van 29 kW. De huidige energieklasse is A4.
Het pand is perfect voor een gezin dat het comfort en de privacy wenst die alleen een huis van dit type kan bieden, maar met het gemak om het historische centrum te voet in slechts een paar minuten te bereiken.
De woning is gelegen in een dorp van de gemeente Gualdo Cattaneo. De stad ligt ten zuiden van de gemeentelijke hoofdstad en ongeveer halverwege tussen Massa Martana en Todi.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte377 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers3
- Grond2 m²
- Energielabel
- Referentie8400
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
12.2 km - Treinstation - Spello
- Ziekenhuis11.9 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Kust102.1 km
- Skigebied48.8 km
Informatie over Gualdo Cattaneo
- Hoogte446 m boven zeeniveau
- Oppervlakte96.62 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners5759
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.