Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 350 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provincie)

Mooie vrijstaande boerderij met een groot land van 5000 vierkante meter, gelegen op een prachtige heuvelachtige en panoramische locatie, in de gemeente Gualdo Cattaneo.

APPARTEMENTEN
Blauw: 17 Km
Todi: 26 km
Marsciano: 27 Km
Perugia: 40 km
ziekenhuis (Foligno): 15 km
Luchthaven Perugia San Francesco D'Assisi: 30 km
Internationale luchthaven Rome-Fiumicino Da Vinci: 170 Km

PARTEMENTEN
Deze woning is gelegen in de gemeente Gualdo Cattaneo, een klein middeleeuws dorp op een heuvelachtige locatie op de hellingen van de bergen Martani.
De boerderij wordt vooral gekenmerkt door een uiterst privé en rustige omgeving, met een adembenemend uitzicht op de omliggende groene heuvels, uitstekend geschikt voor iedereen die van de natuur houdt en rustige wooncontexten.
Naast een prachtige panoramische ligging geniet het pand tegelijkertijd van een uitstekende strategische positie om te gaan in een paar minuten met de auto in het kleine dorpje Gualdo Cattaneo, een echt open museum met een kastelsysteem dat zijn oude grondgebied kenmerkt, evenals alle essentiële diensten samen met bars, restaurants en diverse winkels.

Beschrijvingen
Deze volledig gerenoveerde en grote boerderij is verdeeld over 2 niveaus, op de specifieke begane grond en eerste verdieping, voor een oppervlakte van 350 vierkante meter.
- Begane grond: op de begane grond heeft het pand 3 bergingen, 2 bergingen en een houtschuur. Ook op de begane grond heeft de boerderij dan een woonkamer met eethoek, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een bijkeuken en een badkamer.
- Eerste verdieping: op de bovenverdieping is er toegang tot een woonkamer, een keuken en 1 hal, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

BUUR
Het grote pand, volledig onafhankelijk en omgeven door groene heuvels, heeft een land van 5000 vierkante meter met olijfgaard (75 olijfbomen in productie) en fruitbomen.

BRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning is ideaal voor residentiële doeleinden gezien de nabijheid van de stad en het kleine dorpje Gualdo Cattaneo. De onafhankelijke ligging is ideaal voor liefhebbers van een rustige woonwijk maar tegelijkertijd strategisch, om in een paar minuten alle nodige diensten te bereiken.

KATASTAAL URBANISCHE LOCATIE
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

ONAFHANKELIJK EN EVENTUALE VINCOLI
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

APPARTEMENTKOSTEN VAN DE COMPRENDITIE
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENT
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
We dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten.