Villa 6 slaapkamers, 650 m²

Fratta Todina, Perugia (provincie)

Exclusieve eigendom met privépark, te koop in Fratta Todina, Perugia – Umbrië
Ref.PER243
Verzonken in het meest authentieke Umbrische platteland, op ongeveer 10 km van Todi en 35 km van Perugia, vertegenwoordigt deze charmante stenen villa een waardevolle oplossing voor wie privacy, ruime ruimtes en een natuurlijke omgeving van absoluut kwaliteit wenst. De eigendom beslaat ongeveer 650 m² over drie niveaus en interpreteert elegant de Umbrische stijl: ruime en lichte kamers, traditionele materialen, details in steen en baksteen, warme en gastvrije sferen.
Op de begane grond leidt een belangrijke entree tot de woonruimte: een ruime leefkeuken communiceert met de eetkamer via een suggestieve boog van baksteen, waardoor een harmonieus geheel ontstaat, ontworpen voor gezelligheid. Het niveau wordt compleet gemaakt door een badkamer met douche voor de hoofdvertrekken.
De eerste verdieping verwelkomt een meer intiem en privé gebied, met twee tweepersoons slaapkamers, een verfijnde woonkamer verfraaid met een karakteristieke open haard en een badkamer met douche. Boven kom je op de tweede verdieping, waar de villa nog eens drie tweepersoons slaapkamers biedt, elk met een eigen badkamer, plus een master suite met een interne zithoek, ideaal als leeshoek of ontspanningsruimte.
Buiten wordt de residentie omringd door een volledig omheind privépark van ongeveer 4,5 hectare, rijk aan bomen en panoramische uitzichten. De buitenruimte is ontworpen om het eigendom in elk seizoen te kunnen beleven: een panoramisch zwembad kijkt uit op het heuvelachtige landschap, terwijl het barbecuegedeelte met houtoven het middelpunt wordt van de zomerdagen. Er is ook een ruim sportgebied, uitgerust met een voetbalveld en een volleybalnet, perfect voor gezinnen en gasten.
De heuvelachtige en strategische ligging maakt het gemakkelijk om enkele van de meest geliefde bestemmingen in Umbrië en Midden-Italië te bereiken, waaronder Spello, Montefalco, Amelia, Narni en Orvieto, waardoor de villa ideaal is zowel als representatieve privéwoning als als investering in het segment van kwaliteitsgastvrijheid.