395.000 €
Villa 2 slaapkamers, 250 m² Fratta Todina, Perugia (provincie)
Kenmerken
tuin
garage
kelder
Beschrijving
IN FRATTA TODINI, in de directe omgeving van het historische centrum, VILLA PREFABBRICATA van een zeer recent concept met PORTICO, tuin en prachtig uitzicht op Todi en Monte Castello di Vibio.
Op een rustige maar niet geïsoleerde locatie, is dit pand, op twee niveaus, een ideale oplossing zowel als eerste woning als als tweede woning.
Op de begane grond vinden we het woongedeelte van 120 vierkante meter bestaande uit entree, een grote woonkamer, keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en hal. Het hele huis is zeer licht dankzij grote ramen: In het bijzonder, tussen de woonkamer en de keuken hebben we 3 openslaande deuren die directe toegang geven tot de veranda en de pergola (voor een totaal van 42 vierkante meter), waardoor onafhankelijkheid bij het gebruik van ruimtes en een optimaal gebruik van de portiek ook voor lunches en diners buiten in een heerlijke omgeving vol groen en goed onderhouden.
In de kelder van 127 vierkante meter, die zowel via een interne trap als van buiten toegankelijk is, hebben we de garage, de technische ruimte, een badkamer, twee fondsen die worden gebruikt als taverne en een hal.
De woning beschikt over de tuin van 1680 vierkante meter, waar zich een grote moestuin bevindt, tal van fruitbomen die gedeeltelijk het uitzicht overdekken van het gebouw door de privacy te verhogen, 5 eeuwenoude olijfbomen die voldoen aan het olijfbomen van een hele familie en een palmboomgaard.
De structuur, volledig omheind en uitgerust met videobewakingssysteem, is voorzien van geothermische geothermie met warmtepomp, 3 zonnepanelen op een strategische manier geplaatst voor maximaal gebruik van zonneenergie met 800 lt accommodatie, een thermo-intercom verbonden met de accommodatie en een kast van 5000 l voor het opvangen van regenwater, met een apart systeem voor toiletten en tuin.
Het verwarmingssysteem op de begane grond is vloer, terwijl er in de kelder een pelletkachel is. Alle systemen van moderne ontwerp, samen met de gebruikte materialen, beïnvloeden sterk de beheers- en bijzonder verwarmingsinstallaties, die dicht bij nul zijn en beloofen een rijke besparing. Andere niet onafhankelijke voordelen, de temperatuur wordt in de zomer natuurlijk koel gebleven.
De structuur is zeer solide: in gewapend beton die van de kelder en voorgebouwd in hout die van de begane grond.
Uitstekende locatie: ongeveer 200 meter van het dorp, waar u de eerste behoeften kunt vinden, en goed verbonden met de E45-weg (5 km) die u in 30 minuten Perugia en de luchthaven kunt bereiken. Orvieto, Spoleto en Assisi zijn te bereiken in 40 minuten, Rome (140 km) in 1 uur en een half uur, terwijl de luchthavens (Ciampino en Fiumicino) in minder dan 2 uur zijn.
Op een rustige maar niet geïsoleerde locatie, is dit pand, op twee niveaus, een ideale oplossing zowel als eerste woning als als tweede woning.
Op de begane grond vinden we het woongedeelte van 120 vierkante meter bestaande uit entree, een grote woonkamer, keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en hal. Het hele huis is zeer licht dankzij grote ramen: In het bijzonder, tussen de woonkamer en de keuken hebben we 3 openslaande deuren die directe toegang geven tot de veranda en de pergola (voor een totaal van 42 vierkante meter), waardoor onafhankelijkheid bij het gebruik van ruimtes en een optimaal gebruik van de portiek ook voor lunches en diners buiten in een heerlijke omgeving vol groen en goed onderhouden.
In de kelder van 127 vierkante meter, die zowel via een interne trap als van buiten toegankelijk is, hebben we de garage, de technische ruimte, een badkamer, twee fondsen die worden gebruikt als taverne en een hal.
De woning beschikt over de tuin van 1680 vierkante meter, waar zich een grote moestuin bevindt, tal van fruitbomen die gedeeltelijk het uitzicht overdekken van het gebouw door de privacy te verhogen, 5 eeuwenoude olijfbomen die voldoen aan het olijfbomen van een hele familie en een palmboomgaard.
De structuur, volledig omheind en uitgerust met videobewakingssysteem, is voorzien van geothermische geothermie met warmtepomp, 3 zonnepanelen op een strategische manier geplaatst voor maximaal gebruik van zonneenergie met 800 lt accommodatie, een thermo-intercom verbonden met de accommodatie en een kast van 5000 l voor het opvangen van regenwater, met een apart systeem voor toiletten en tuin.
Het verwarmingssysteem op de begane grond is vloer, terwijl er in de kelder een pelletkachel is. Alle systemen van moderne ontwerp, samen met de gebruikte materialen, beïnvloeden sterk de beheers- en bijzonder verwarmingsinstallaties, die dicht bij nul zijn en beloofen een rijke besparing. Andere niet onafhankelijke voordelen, de temperatuur wordt in de zomer natuurlijk koel gebleven.
De structuur is zeer solide: in gewapend beton die van de kelder en voorgebouwd in hout die van de begane grond.
Uitstekende locatie: ongeveer 200 meter van het dorp, waar u de eerste behoeften kunt vinden, en goed verbonden met de E45-weg (5 km) die u in 30 minuten Perugia en de luchthaven kunt bereiken. Orvieto, Spoleto en Assisi zijn te bereiken in 40 minuten, Rome (140 km) in 1 uur en een half uur, terwijl de luchthavens (Ciampino en Fiumicino) in minder dan 2 uur zijn.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte250 m²
- Slaapkamers2
- Badkamers3
- Tuin1.680 m²
- Energielabel27
- ReferentieFC125
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg24.0 km
- Ziekenhuis3.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Kust87.1 km
- Skigebied57.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek440 m - Apotheek - Carboni
- Dierenarts20.4 km - Dierenarts
Informatie over Fratta Todina
- Hoogte215 m boven zeeniveau
- Oppervlakte17.43 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners1823
Neem contact op met de makelaar
GABETTI TODI
Via A.Cortesi, 22, Todi, Perugia
+39 075 3746725
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.